浦发银行：2025新加坡行业分析报告（58页）.pdf

1、 新加坡行业分析报告 浦发银行新加坡分行 2025 年 8 月 1 目录 一、新加坡经济发展现状一、新加坡经济发展现状.3（一）经济总量（一）经济总量（G GDPDP）.3（二）三次产业结构（二）三次产业结构.4（三）三驾马车（三）三驾马车投资、消费和净出口投资、消费和净出口.4（四）通货膨胀（四）通货膨胀.5（五）消费与零售（五）消费与零售.6（六）证券市场（六）证券市场.6 二、新加坡主要行业分析二、新加坡主要行业分析.7（一）制造业（一）制造业.10 1 1.电子制造电子制造.10 2.2.化工行业化工行业.13 3.3.生物医药生物医药.20（二）金融与保险行业（二）金融与保险行业.2

2、5 1.1.历史沿革历史沿革.26 2 2.主主要领域要领域.26 3 3.政府支持与政策政府支持与政策.28 4 4.发展趋势发展趋势.28 5.5.挑战挑战.29 6 6.中资企业分布情况中资企业分布情况.30（三）批发零售业（三）批发零售业.30 2 2主要领域主要领域.31 3 3政府支持与政策政府支持与政策.33 4 4发展趋势发展趋势.33 5 5挑战挑战.34 6 6中资企业分布情况中资企业分布情况.36 2 （四）房地产业（四）房地产业.36 1 1.历史沿革历史沿革.36 2 2.主要领域主要领域.37 3 3.政府支持与政策政府支持与政策.43 4 4.发展趋势发展趋势.4

3、7 5 5.挑战挑战.48 6 6.中资企业分布情况中资企业分布情况.50（五）住宿和餐饮业（五）住宿和餐饮业.50 1 1.历史沿革历史沿革.50 2 2.主要领域主要领域.51 3 3.政府支政府支持与政策持与政策.53 4 4.发展趋势发展趋势.54 5.5.挑战挑战.56 6 6.中资企业分布情况中资企业分布情况.57 三、总结三、总结.57 3 一、新加坡经济发展现状 （一）经济总量（GDP）2024 年，新加坡经济保持稳定增长，经济总量（GDP）5351 亿美元，实际经济总量同比增速 4.4%，超越 2023 年 1.8的增长率，彰显出新加坡经济的强劲复苏与发展活力。人均 GDP

4、达到 88,592 美元，同比增长 7.8%，位于世界前列。根据新加坡贸工部预测，2025 年新加坡GDP 增长为“1.0%-3.0%”区间。来源：新加坡统计局，新加坡贸工部 4 2025 年 7 月，新加坡贸工部初步估算，新加坡经济在 2025 年第二季度同比增长 4.3%，延续了上一季度 4.1%的增长势头。2025 年上半年整体而言，新加坡经济增长率平均为 4.2%。展望未来，鉴于美国关税政策的不确定性，2025 年下半年全球经济仍面临显著的不确定性和下行风险。（二）三次产业结构 来源：新加坡统计局 新加坡的经济结构中，从 GDP 的产业构成来看，没有第一产业，产业结构以服务业和制造业为

5、主体，主要经济贡献来源于第三产业，且第三产业的占比仍有进一步提升的趋势。服务业占比约 75%以上，工业占比超过 20%，是世界上为数不多制造业占比超过 20%的国家。且第三产业有进一步提升的趋势，表明新加坡经济基本实现从工业经济向服务经济的转型，服务业成为推动经济增长的主要动力。（三）三驾马车投资、消费和净出口 5 来源：新加坡统计局 从支出构成来看，投资和消费的 GDP 占比近年来看总体都有所下降，净出口占提升明显。2024 年投资占 GDP 比重为 35.4%，消费占 GDP 比重为 22.3%，净出口占 GDP 比重为 42.3%。这反映出新加坡经济的高度开放性和外向型特征，对外贸易在经

6、济中扮演着重要角色。自 1998 年以来，新加坡一直保持着贸易顺差状态，2024 年前五大贸易顺差来源国（地区）为中国香港、欧盟、印度尼西亚、韩国、泰国。作为转口、加工贸易经济体及世界第三大炼油中心和石油贸易枢纽之一，对外贸易商品种类以集成电路、石油燃料和产品、化工产品为主。（四）通货膨胀 2024 年新加坡核心通胀率为 2.7%，明显低于 2023 年的 4.2%，根据新加坡金融管理局和贸工部公布的最新数据显示，2024 年本地整体通货膨胀率为 2.4%，通货膨胀率有所降低，显示新加坡政府在经济调控方面的能力和成效。2025年，新加坡金管局预测核心通胀区间为0.5%-1.5%。6 （五）消费