景瑞控股：年度業績公告截至2024年12月31日止年度.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容所產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。JINGRUI HOLDINGS LIMITED景瑞控股有限公司*（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：01862）年度業績公告截至2024年12月31日止年度年度業績摘要 截至2024年12月31日止年度的合約銷售額約為人民幣2,077.2百萬元，較上年降低45.2%。截至2024年12月31日止年度的收入為人民幣5,906.4百萬元，較去年下降約19.0%。毛虧為人民幣252.5百

2、萬元，毛虧率為4.3%。截至2024年12月31日止年度本集團錄得年內淨虧損人民幣3,245.1百萬元。於2024年12月31日的總資產為人民幣30,617.8百萬元。於2024年12月31日，本集團土地儲備約為1,448,247平方米。董事會不建議派發截至2024年12月31日止年度之末期股息。景瑞控股有限公司（景瑞 或 本公司）董事（董事）會（董事會）欣然公告本公司及其附屬公司（本集團 或 我們）截至2024年12月31日止年度（年內）的經審核合併業績連同截至2023年12月31日止年度的比較數字如下：2合併利潤表截至2024年12月31日止年度截至12月31日止年度2024年2023年附

3、註人民幣千元人民幣千元收入45,906,4007,294,475銷售成本7(6,158,911)(6,830,159)毛（虧）利(252,511)464,316不動產平台下的投資物業公允價值虧損(144,910)(100,298)其他平台下的投資物業公允價值虧損(149,000)(6,000)銷售及營銷成本7(350,191)(320,980)行政開支7(666,973)(310,838)其他收入58,23216,049其他收益或虧損淨額6(862,248)(453,969)經營虧損(2,417,601)(711,720)財務收入81,15617,052融資成本8(873,090)(915,5

4、04)融資成本淨額(871,934)(898,452)分佔合營企業業績(16,548)(111,518)分佔聯營公司業績(27,936)6,178 (44,484)(105,340)除所得稅前虧損(3,334,019)(1,715,512)所得稅抵免（開支）988,962(125,819)年內虧損(3,245,057)(1,841,331)3截至12月31日止年度2024年2023年附註人民幣千元人民幣千元由以下人士應佔：本公司權益持有人(3,003,782)(1,721,220)非控股權益(241,275)(120,111)(3,245,057)(1,841,331)本公司權益持有人應佔每股

5、虧損每股基本虧損10人民幣(1.95)元人民幣(1.12)元 每股攤薄虧損10人民幣(1.95)元人民幣(1.12)元 合併利潤表（續）截至2024年12月31日止年度4合併全面收益表截至2024年12月31日止年度截至12月31日止年度2024年2023年人民幣千元人民幣千元年內虧損(3,245,057)(1,841,331)其他全面（虧損）收益其後不會重新分類至損益的項目以公允價值計量且其變動計入其他全面收益的 股權投資公允價值變動（扣除稅項）(16,038)94,561 稅後年內其他全面（虧損）收益(16,038)94,561 年內全面虧損總額（扣除稅項）(3,261,095)(1,74

6、6,770)由以下人士應佔：本公司權益持有人(3,019,820)(1,626,659)非控股權益(241,275)(120,111)(3,261,095)(1,746,770)5合併資產負債表於2024年12月31日於12月31日附註2024年2023年人民幣千元人民幣千元資產非流動資產物業、廠房及設備69,56780,129使用權資產119,245121,838投資物業4,193,6004,646,900無形資產54,34685,547於合營企業的投資839,861943,240於聯營公司的投資524,943820,068遞延所得稅資產444,160519,030以公允價值計量且其變動計入