领展中国内地物业组合-租金收入和同比增速-行业数据

截至 2025 财年末，领展中国内地的零售、办公及物流物业的租用率分别达 95.9%、95.4%及 97.4%，均维持在相对高位。其中：1）中国内地零售物业租用率略有下滑（同比-0.7pct），主要由于报告期末广州天河领展广场二期及北京通州领展广场正在推进资产提升工程，施 工期间部 分租户迁出所致。上述两个项目预计于 2025 年 中旬完工，完工后有望带动中国内地零售物业的整体租用率回升。2）中国内地办公物业租用率同比上升 3.1pct，带动公司在上海的领展企业广场租用率超过同区的平均水平，这主要得益于公司一方面升级写字楼内部设施，另一方面对写字楼内的空置单位进行装修配置工程，吸引了新租户入驻