总量上：①从基础供给上看，住宿业资产投资额下滑明显。用于新建住宿业的全国城镇固定资产投资完成额自 2010 年起增速骤降，近几年投资总额维持在 3500 亿元左右；用于扩建住宿业的全国城镇固定资产投资完成额同样在 2010 年后开始下滑，2019 年增速为-9.76%；②从核心供给上看，星级酒店与有限服务型酒店（核心供给）规模增速放缓。核心供给从 2010 年 1.6 万座增长到 2020 年 5.6 万座，期间复合增长率为 13%。期间增速两次大幅下滑，其中 18 年下滑的原因在于星级酒店退星率高且有限服务型酒店增速大幅放缓。