御水温泉二期-竹溪谷项目收入预测-行业数据

御水温泉二期（竹溪谷）项目包括高端主题酒店、餐厅、竹泉及配套设施。其中酒店共有客房 107 间，结合公司公告，预计平均房价为 2500 元，成熟期入住率为 65%，则正常经营年可贡献客房收入 6346 万元。餐厅共有座位 152 个，提供午餐和晚餐，成熟期按人均消费 200 元、翻台率 80%测算，则每年可贡献餐饮收入 1775 万元。此外还有会务服务等其他收入，估算每年约 200 万元。整体来看，正常情况下，预计竹溪谷项目的爬坡期约 3-4 年，疫情可能会一定程度影响成长节奏，成熟期预计每年可贡献收入 8322 万元，项目投资财务内部收益率（所得税后）为 15.38％，项目投资回收期（所得税后）为 6.35 年。 竹溪谷项目已于今年 9 月 27 日开业，且国庆期间运营良好，期待其后续表现，预计可提高公司接待能力，打开公司收入增长空间。