【国金证券】公募基础设施REITs周报-250726（13页）.pdf

1、公募基础设施公募基础设施REITsREITs周报周报2025/7/262二级市场价量表现市场相关性统计3二级市场估值情况一级市场跟踪4数据来源：Wind，国金证券研究所REITs&REITsREITs5数据来源：Wind，国金证券研究所6数据来源：Wind，国金证券研究所&REITREITREIT-13545012.25REITsREITREITREIT1.19%0.55%0.64%7数据来源：Wind，国金证券研究所8数据来源：Wind，国金证券研究所9数据来源：Wind，国金证券研究所10数据来源：Wind，上交所、深交所，国金证券研究所；统计截至2025/7/25REITs简称项目性质项

2、目类型所处阶段受理日期原始权益人底层项目项目估值（亿元）中银中外运仓储物流REIT产权类仓储物流已通过2024/12/30中国外运股份有限公司包括无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目11.56南方润泽科技数据中心REIT产权类数据中心已通过2025/6/18润泽科技发展有限公司位于河北省廊坊经济技术开发区的润泽（廊坊）国际信息港A-18数据中心42.03南方万国数据中心REIT产权类数据中心已通过2025/3/26万国数据控股有限公司位于昆山市花桥镇5远创路558号的国金数据中心21.95REITs简称项目性质项目类型所处阶段受理

3、日期原始权益人底层项目项目估值（亿元）建信金风新能源REIT特许经营权类风电已反馈2023/9/4青岛天润启航（实际控制人为金风科技）位于江西省赣州市的全南天排山风电项目8.81建信建融家园租赁住房REIT产权类保租房已反馈2024/3/1建信住房服务有限责任公司分别位于北京大兴、上海宝山、江苏苏州的保障房项目9.86华夏万纬仓储物流REIT产权类仓储物流已反馈2024/3/1深圳市万纬物流投资有限公司位于广州的佛山南海项目、浙江的绍兴诸暨项目和浙江的湖州德清项目，均为高标准物流仓储项目11.49中信建投沈阳国际软件园REIT产权类产业园区已反馈2024/11/1沈阳国际软件园产业发展有限公司

4、,沈阳国际软件园有限公司位于辽宁省沈阳市浑南区，包括沈阳国际软件园昂立信息园、沈阳国际软件园一期、二期三个园区11.84华夏华电清洁能源REIT特许经营权类能源类已反馈2025/3/12华电国际电力股份有限公司,杭州市燃气集团有限公司,杭州钱塘新区产业发展集团有限公司位于浙江省杭州市钱塘区的江东项目16.03华夏凯德商业REIT产权类消费基础设施已反馈2025/4/18CAPITALAND MALL ASIA LIMITED,长沙凯亭咨询管理有限公司,广州凯云管理咨询有限公司,广州云凯商业管理有限公司位于湖南省长沙市雨花区的长沙凯德广场雨花亭购物中心以及广东省广州市白云区的广州凯德广场云尚购物

5、中心27.65中金唯品会奥特莱斯REIT产权类消费基础设施已受理2025/5/9杉杉商业集团有限公司位于宁波市海曙区的杉井奥特莱斯29.72创金合信电子城产业园REIT产权类产业园区已反馈2025/5/20北京电子城有限责任公司位于北京的科技大厦、研发A1楼及国电总部4号楼三个产业园区项目11.10华夏中核清洁能源REIT特许经营权类能源类已反馈2025/6/10新疆新华水电投资股份有限公司位于新疆和田喀拉喀什河波波娜水电站13.72华夏中海商业资产REIT产权类消费基础设施已反馈2025/6/26中海环宇商业发展（深圳）有限公司位于广东省佛山市南海区的佛山映月湖环宇城项目13.15华夏安博仓储物流REIT产权类仓储物流已反馈2025/6/30PCCLF Holding PTE.LTD.位于广州市的开发区项目、东莞市的石排项目和洪梅项目22.49中航天虹消费REIT产权类消费基础设施已申报2025/7/22天虹数科商业股份有限公司-11数据来源：Wind，国金证券研究所2025/7/212025/7/25202510REITs4REITREITREITREIT3.2902.7342.723.1613.33%20.44%20.51%14.74%70.00%70.00%70.00%70.00%70.00%1213