遠東發展：2025年報.pdf

1、15.2 mm15.2 mm 2025 年報2025 年報迎風而上堅毅前行2公司資料4二零二五年財政年度重大事件6損益表摘要7財務狀況表摘要10主席及行政總裁報告書14聯席董事總經理報告書21董事及高級管理層簡介28五年財務概要29管理層討論及分析62非公認會計原則財務計量66獎項及榮譽76多元化及均衡之業務組合78主要項目90董事會報告102企業管治報告書114獨立核數師報告書119綜合損益表120綜合損益及其他全面收益表121綜合財務狀況表123綜合權益變動表126綜合現金流量表129綜合財務報表附註234主要物業一覽表262字彙目錄公司資料遠東發展有限公司2董事會執行董事邱達昌，丹斯里拿

2、督，B.Sc.（主席兼行政總裁）孔祥達，B.ENG.,ACA邱達成，B.A.Craig Grenfell WILLIAMS，B.ENG.(CIVIL)邱詠筠，BBS,JP邱詠賢獨立非執行董事林廣兆林懷漢石禮謙審核委員會林懷漢（主席）林廣兆石禮謙提名委員會邱達昌（主席）林廣兆林懷漢石禮謙薪酬委員會林懷漢（主席）邱達昌石禮謙執行委員會邱達昌孔祥達邱達成Craig Grenfell WILLIAMS邱詠筠邱詠賢張偉雄ESG指導委員會邱詠筠（主席）孔祥達張偉雄聯席董事總經理邱詠筠邱詠賢首席財務總監張偉雄公司秘書張偉雄授權代表邱達昌張偉雄法律顧問亞司特的近律師行高李葉律師行禮德齊伯禮律師行胡關李羅律師行

3、核數師德勤 關黃陳方會計師行註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行香港澳新銀行集團有限公司盤谷銀行（大眾有限公司）香港分行中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司國泰世華商業銀行股份有限公司 香港分行中信銀行（國際）有限公司中國光大銀行股份有限公司香港分行中國民生銀行股份有限公司香港分行大新銀行有限公司星展銀行（香港）有限公司第一商業銀行股份有限公司香港分行富邦銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司華夏銀行股份有限公司香港分行中國工商銀行（亞洲）有限公司馬來亞銀行香港分行南洋商業銀行有限公司王道商業銀行股份有限公司華僑銀行（香港）有限公司華僑銀行有限公司平安銀行股份有限公司香港分行大眾銀行（香港

4、）有限公司上海浦東發展銀行股份有限公司香港上海滙豐銀行有限公司東亞銀行有限公司大華銀行有限公司馬來西亞Public Bank Berhad香港上海滙豐銀行有限公司新加坡星展銀行有限公司RHB Bank Berhad香港上海滙豐銀行有限公司澳洲澳新銀行集團有限公司Barclays Bank PLC星展銀行有限公司澳洲分行大華銀行有限公司悉尼分行西太平洋銀行中國內地中國民生銀行股份有限公司上海分行大新銀行（中國）有限公司南洋商業銀行（中國）有限公司上海浦東發展銀行股份有限公司二零二五年年報3公司資料英國華僑銀行有限公司東亞銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司註冊地點開曼群島註冊辦事處JTC(Cay

5、man)LimitedP.O.Box 30745,94 Solaris Avenue,2nd Floor,Camana Bay,Grand Cayman KY1-1203,Cayman Islands主要辦事處香港德輔道中121號遠東發展大廈16樓股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓上市資料普通股（編號：035）由FEC Finance Limited 發行360,000,000美元 優先擔保永續資本票據（編號：5781）香港聯合交易所有限公司網址http:/.hk二零二五年財政年度重大事件遠東發展有限公司4本集團位於香港之旗艦酒店香港啟德帝盛酒店 試業，該酒店

6、毗鄰啟德體育園，提供373間客房一項有關360,000,000美元優先擔保永續資本票據 之特別決議案獲得通過，讓本集團有權選擇贖回部分票據本集團成立合夥企業（持有10%股權），完成收購 一間新加坡酒店，並將酒店品牌重塑為 新加坡 樟宜帝盛酒店本集團成功安排其第三筆可持續發展貸款融資 港幣540,000,000元本集團於 環境、社會及企業管治成就大獎2023/2024 中榮膺兩項獎項本集團完成出售位於英國之停車場，代價 約為17,240,000英鎊本集團開始交付英國 倫敦之Aspen at Consort Place本集團於 2024年 第十四屆亞洲卓越獎 中榮膺四項獎項本集團在香港推出住宅項目