凯谛思：2024年第四季度中国内地及香港季度建造成本汇编（18页）.pdf

1、季度建造成本汇编中国大陆及香港地区凯谛思香港有限公司2024 第四季度季度建造成本汇编 2024年第四季度2统计数据来源可靠，但不保证其精确度。本文所载信息仅做参考及一般指引使用。我们尽力确保其内容准确无误，如因错误或疏忽导致的任何损失，凯谛思不承担相关责任。版权所有。摘用本文全部或部分内容及数据，必须注明出处。中国大陆及香港地区市场概述 3市场分析 4建筑成本参考-香港 5建筑及屋宇设备价格指数-中国大陆 6投标价格指数-香港 7材料-中国大陆 8-9劳动力 10建筑工程产值-中国大陆 11建筑工程产值-香港 12亚洲主要城市的建筑成本参考 13-16大中华地区办事处 17目录季度建造成本汇

2、编 2024年第四季度3投标价格指数(凯谛思)2023年第四季度2024年第三季度2024年第四季度193519451945活动水平(总产值；新建工程+变更和改造工程)2023年第三季度2024年第二季度2024年第三季度港元697.64亿港元689.56亿港元731.11亿*公路材料指数2023年8月-2023年10月2024年5月-2024年7月2024年8月-2024年10月1119.21113.41092.1劳动力工资指数2023年9月-2023年11月2024年6月-2024年8月2024年9月-2024年11月 157.4162.0167.2生产总值年增长2022年第四季度-202

3、3年第四季度2023年第三季度-2024年第三季度2023年第四季度-2024年第四季度(+)4.3%(+)1.9%(+)1.8%年通货膨胀率(消费者物价指数)2022年12月-2023年12月2023年9月-2024年9月2023年12月-2024年12月(+)2.4%(+)2.2%(+)1.4%基本成本经济建筑工程产值建筑成本指数香港市场行情 中国大陆及香港地区 市场概述*临时数据资料来源：香港特别行政区土木工程拓展署公路物料指数，其他数据来源于香港特别行政区政府统计处香港立法会批准了从基本工程储备基金中拨款1390亿港币，用于支持2024年计划内的公共工程项目。与2023年和2022年相

4、比，这一数字分别增长了43%和73%。然而，随着预算赤字压力的不断增大，当地政府可能会面临削减开支的压力，具体包括减少基础设施项目的数量或推迟非紧急工程的建设。2024年10月，香港建造业总工会提议调整16个主要工种的日薪标准，建议对其中14个工种实施工资冻结（维持现有水平），并将金属脚手架工和挖掘机操作员的工资提高大约3%。此外，2024年建筑行业的失业率在4.1%至4.5%之间，较2023年下半年的3.7%至3.9%有所上升。凯谛思投标价格指数显示，2024年投标价格有轻微增长，涨幅0.5%。凯谛思对于公共部门的建造活动水平持谨慎乐观态度，这些建造活动将继续得到近年来资助项目的支持。与此同

5、时，房地产市场依然面临持续挑战，公共部门成为推动增长的唯一驱动力。预计未来一年材料和劳动力成本的趋势将保持稳定。不过，由于私营部门活动水平呈现收缩态势，投标价格竞争预计将更加激烈，2025年建造成本预计将下降2%。2024年第四季度 季度建造成本汇编4中国内地 中国国家统计局数据显示，2024年第四季度，中国国内生产总值（GDP）同比增长5.0%。这一增长主要归因于工业和制造业领域的扩展，其中建筑业对整体GDP的贡献达到6.7%。2024年度建筑业增长率为3.9%。截至2024年末，房地产投资及商业楼宇销售额分别同比减少10.6%与17.1%。据国家统计局数据，住宅竣工面积减少27.7%，新开

6、工项目面积减少23%。尽管如此，2024年，建筑业总产值增长了3.9%，这主要由交通和工业基础设施建设项目所推动。2024年9月29日，中国人民银行与国家金融监督管理局联合出台了四项支持房地产市场稳定的金融政策。这些政策从抵押贷款利率、首付比例、保障性住房再贷款及房地产金融政策期限延长等多方面，全方位推动房地产市场的稳定发展。其目的在于刺激住房消费，缓解房地产企业短期偿债压力，为其改善经营状况、优化债务结构争取更多时间。这是继2023年一系列房地产限购宽松措施后，通过金融政策进一步支持房地产市场稳定的举措。政策发布后，市场反应积极，第四季度房地产销售较上年同期有所增长。2025年对于“十四五”