仲量联行：2022全球企业不动产十大趋势（47页）.pdf

1、2022全球企业不动产十大趋势仲量联行智动办公2022全球企业不动产十大趋势实现商业成功的关键在于引领发展潮流，为员工发展、为利润增长、为保护地球，准确预判并采取有效举措。在第七次发布的全球企业不动产十大趋势报告中，仲量联行指出了2022年新兴的业务转折点，并探讨了企业应如何重新调整其不动产策略，以应对不断变化的业务优先级、充满挑战的经营环境以及仍有诸多不确定性的经济环境。 2022仲量联行，版权所有2022：未来办公新模式赋能未来办公对于许多企业而言，新冠疫情成为了其加速变革与转型的催化剂。在新冠疫情带来的影响中，有些是老生常谈：比如推动企业向可持续发展的高科技企业转型；有些是呼之欲出：比如

2、办公习惯的转变，也在持续的疫情下加速催生。从办公场所快速转型，到市场进一步地被颠覆，2022年将是又一个转型之年。报告总结了2022年将重塑房地产业的十大趋势，也必将深刻影响企业的不动产策略。 2022仲量联行，版权所有2022全球企业不动产十大趋势灵活办公灵活办公模式将是提高办公场所组合敏捷性和适应性的基本驱动力混合办公践行混合办公模式是实现企业敏捷性和员工灵活办公的关键赋能员工通过以人为本的办公空间和员工策略来培养人才，将成为重要趋势焕活办公场所未来的办公场所会将员工的身心健康放在首位，有效提升员工绩效技术智能化利用大数据转型赋能战略规划和决策的进程将在2022年取得重大进展从可持续性中获

3、益将可持续发展目标转化为可行的行动计划，充分发掘不动产潜力动态部署企业将向与自身最适合、最灵活的数字化解决方案转型办公场所公平性多元性、公平性和包容性对于吸引人才、企业创新、提高绩效至关重要城市转型未来的城市生态系统将持续关注城市体验、居住环境和创新合作伙伴生态系统合作伙伴生态系统将给转型和价值创造带来巨大机遇 2022仲量联行，版权所有践行混合办公模式践行混合办公模式是实现企业敏捷性和员工灵活办公的关键混合办公 2022仲量联行，版权所有549%的企业尚未制定“未来办公”计划来源：仲量联行智动办公动态调查，2021年10月63%的员工希望在未来保留能在不同的办公地点办公的可能性来源：仲量联行

4、员工状况指标，2021年混合办公未来 2022仲量联行，版权所有64%8%30%28%21%13%12%21%29%18%23%19%28%21%7%美洲亚太欧洲、中东及非洲企业正在从“时间百分比”或“职能驱动”模式过度到混合办公模式*回答“其它”或“不适用（客户不打算采用混合办公）“的受访者结果未被显示。来源：仲量联行，2021年10月混合办公未来员工自主选择：员工可选择在办公室工作的时间固定工作日：员工在固定的工作日在办公室工作灵活办公：员工每周有一定比例的时间在办公室工作，具体依据工作情况安排职能驱动：在公司统一规划下，根据不同职能需求安排工作模式尚未确定 2022仲量联行，版权所有7

5、2022仲量联行。 版权所有。积极开展新办公模式的试验和试点，深入了解企业所需的灵活程度，推进混合办公模式落地。混合办公未来 2022仲量联行，版权所有开启灵活办公新模式灵活办公模式将是提高办公场所组合敏捷性和适应性的基本驱动力灵活办公 2022仲量联行，版权所有9空间使用者利用灵活的办公空间来实现不动产的降本增效吸引人才快速进入新市场降低成本降低入驻成本，大幅提高效率灵活性节省时间成本，用以启动新项目创新协作促进员工协作，赋能企业创新来源：仲量联行灵活办公的未来，2021年灵活办公 2022仲量联行，版权所有10来源：仲量联行智动办公动态调查，2021年10月希望在新冠疫情后增加联合办公/灵

6、活办公空间的企业占比35%38%40%美洲区亚太区欧洲、中东及非洲区灵活办公 2022仲量联行，版权所有11来源：仲量联行智动办公动态调查，2021年10月在灵活办公、技术和健康领域投资实施并推进转型打造具有内在灵活性的未来办公模式阶段123转型三阶段灵活办公 2022仲量联行，版权所有12将灵活办公空间策略纳入办公场所组合，采用混合办公模式，提高办公敏捷性和员工移动能力。灵活办公 2022仲量联行，版权所有让员工充满活力、感到受认可并提高工作效率通过以人为本的办公空间和员工策略来培养人才，将成为重要趋势赋能员工 2022仲量联行，版权所有14来源： 仲量联行，2021年提升员工价值主张的整体