1、生活方式酒店发展概览消费者洞察未来发展趋势1PLUS澎润2024生活方式酒店研究报告一切皆为生活方式PLUS 2024 Lifestyle Hotel Research Report为 专 业 的 您 提 供 决 策 依 据M A K E Y O U R W I S E D E C I S I O N W I T H P L U SP r o f e s s i o n a l L o c a l i z e d U p-t o-d a t e S o l u t i o n澎润酒店咨询及资产管理澎润研究院 编著 2024.092生活方式酒店供给端需求端未来发展趋势在当前经济和文化快速发展的背

2、景下，生活方式酒店正逐渐成为旅游和住宿市场中的重要一环。随着消费者的偏好不断改变，酒店行业也需要适应变化以满足新的市场需求。为此，澎润将从生活方式酒店的产品端和需求端进行综合分析，从投资、品牌、设计和需求四个角度探讨未来的发展趋势。本报告旨在通过全面的分析与讨论，为行业从业者、投资者及相关利益方提供深入的洞察与前瞻性建议，帮助他们在这个充满机遇与挑战的市场中把握未来的发展方向。研究背景及动因主创团队2岳天月 Sabrina Yue澎润酒店咨询及资产管理 资深咨询顾问韩志广 Dr.Han澎润酒店咨询及资产管理首席技术官 澎润研究院负责人2徐语桐 Tina Xu澎润酒店咨询及资产管理 咨询顾问生活

3、方式酒店34PART 2|生活方式酒店需求端生活方式酒店的起源与发展什么是生活方式酒店？生活方式酒店的分类679PART 3|生活方式酒店未来发展趋势客群概览需求端总结1724投资趋势品牌趋势设计趋势需求趋势26313540PLUS澎润中国度假酒店品牌战略管理报告PART 1|生活方式酒店供给端CONTENTS5生活方式酒店 百花齐放PART 1为 专 业 的您提供决策依据M A K E Y O U R W I S E D E C I S I O N W I T H P L U SP r o f e s s i o n a l L o c a l i z e d U p-t o-d a t e

4、 S o l u t i o n生活方式酒店供给端需求端未来发展趋势611990年代起源1988年喜达屋推出WHotels，为后来的生活方式酒店奠定了基础。W以时尚、现代的设计、活力四射的氛围以及时尚的社交空间而闻名。1990年Kimpton Hotels生活方式酒店的理念得到进一步的发展，为生活方式酒店树立了标杆。Kimpton以大胆、活泼而风格各异的酒店设计著称，再加上细致入微的服务、与知名厨师合作的酒店餐厅、允许携带宠物入住等亮点迅速出圈。22000年代中期至2010年代初发展小众独立品牌兴起：25 hours（2001年成立）、Ace Hotel（2002年成立）以独特的设计和强烈的社

5、区感而受到欢迎，成为生活方式酒店的重要代表。品牌扩展：许多新兴品牌开始进入市场。例如，2008年万豪首次推出了Edition，2014年希尔顿则推出了Canopy和Curio Collection。国际品牌入驻中国市场：随着中国经济发展和市场开放，国际品牌生活方式酒店进入中国市场。例如璞丽、安达仕、W酒店入驻中国的一线城市，带来了新的设计理念和服务标准。32010年代至今成熟设计驱动：酒店品牌及设计更加注重室内设计和空间利用，推动了生活方式酒店的多样化发展。主题化风格逐渐被应用：健康与 wellness：许多生活方式酒店开始关注身心灵健康，提供瑜伽、健身和养生服务，满足现代旅行者的健康需求。可

6、持续发展：随着科技发展，酒店开始采用绿色建筑和节能技术，注重环保及可持续发展。本地特色化：注重与本地文化的结合，提供更具地方特色的体验。生活方式酒店的起源与发展从早期简单的设计尝试到如今全面的生活方式体验演变20世纪60年代-80年代初期探索欧洲独立经营的精品酒店（boutique hotel）和北美的一些创新型旅馆开始尝试不同的设计风格和服务理念。生活方式酒店供给端需求端未来发展趋势7什么是生活方式酒店？注重创造满足精神需求的类生活场景设计与服务体验酒店内生活方式场景及生活类需求并非简单等同于日常生活的需求，而是通过生活化场景的打造来体现对生活态度的展示，通过类生活的服务与体验来满足生活中的