湖北省住房和城乡建设厅：湖北省智慧小区建设指引（28页）.pdf

1、湖北省智慧小区建设指引湖北省住房和城乡建设厅二二三年八月1 建设愿景2 建设原则3 工作路径4 建设要求5 建设场景建设愿景舒适便捷 安全高效12智慧节能智慧节能智慧安防智慧安防智慧物业智慧物业智慧通行智慧通行智慧生活智慧生活公共安防商圈服务医疗健康街道社区学校教育便民服务马上到马上到立法为公，执法为民已预约建设愿景互动和谐 低碳友好34 公区能耗监测公共区域监控停车场电子围栏智能梯控人行门禁视频信息发布车牌识别道闸人脸识别闸机湖北省智慧小区建设指引湖北省智慧小区建设指引建设原则工作路径56以满足人民对美好生活的向往为出发点和落脚点，通过提供智慧化的人居环境，使居民公平享有舒适便捷、安全温馨的

2、美好生活体验。以人为本以“宜居湖北”品牌建设为统领，居民实际需求为导向，兼顾技术可行性、经济合理性、发展前瞻性，以可推进、可落地、可持续为目标，科学制定建设规划和实施方案，指导项目建设。科学规划立足当地经济社会发展水平，利用小区既有建设基础，充分尊重居民意愿，坚持实用、管用、好用，避免重复建设、反复开挖，杜绝建而无用、建而不用。量力而行开展社会组织动员，充分利用城市数字公共基础设施既有建设成果，推动多部门协同，引导企业、居民积极参与共谋、共建、共管、共评、共享。共同缔造按照试点先行、总结经验、全面推广的步骤推进智慧小区建设工作。通过开展试点建设，率先建成一批为民、便民的智慧小区，发挥示范带动作

3、用，促进全省智慧小区建设。分步实施分步实施按照既有小区、新建小区两类推进智慧小区建设。既有小区包括老旧小区、其他既有小区。老旧小区的智慧化场景建设宜结合全省城镇老旧小区改造工作，统筹推进。新建小区指尚未开工或处于前期施工阶段的小区，智慧化场景建设应与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。分类推进分类推进智慧小区分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。基本级为门槛级，智慧小区建设均应达到基本级。一星、二星、三星级的建设场景数量和质量逐级提升。分级建设分级建设01020304湖北省智慧小区建设指引湖北省智慧小区建设指引建设要求建设要求78建设场景02支撑平台通过提供标准化接口及数据交互能力，实

4、现对智慧小区应用场景的一屏展示、统筹管理。提倡使用云服务，按照空间管理范围连片建设或按同一平台体系统筹建设。支撑平台本指引列入智慧通行、智慧安防、智慧物业、智慧节能、智慧生活等5类、36项具有广泛应用基础的场景，鼓励在此基础上建设创新性场景，详见智慧小区建设场景分类表。03智慧小区应按年龄结构特征，结合居民对生活品质的追求，以及对适老、适儿、无障碍设施的使用需求，因地制宜开展智慧化场景建设和改造。建设导向01智慧小区支撑平台框架多元多元用户用户业务业务系统系统数据数据交互交互数据数据中心中心智慧小区智慧小区支撑平台支撑平台物业物业居民居民智慧通行智慧通行智慧安防智慧安防小区基本信息小区基本信息

5、一标三实一标三实设备信息设备信息态势感知态势感知城市数字公共基础设施城市数字公共基础设施智慧智慧物业物业智慧智慧节能节能智慧生活智慧生活相关单位相关单位社区社区告警信息告警信息创新性场景创新性场景应用和更新反馈应用和更新反馈标准标准规范规范体系体系安全安全保障保障体系体系云服务云服务操作终端操作终端湖北省智慧小区建设指引湖北省智慧小区建设指引建设要求9场景类型场景类型建设场景建设场景既有小区既有小区新建小区新建小区老旧小区老旧小区其它既有小区其它既有小区智慧通行1人行门禁系统2机动车出入管理系统3停车引导系统4电动自行车停放充电设施5电动汽车充电车位6智能乘梯系统7联动呼梯系统智慧安防1小区出

6、入口、应急疏散通道视频监控2公共区域监控系统3逃生救助指引4IP网络楼宇可视对讲系统5电梯运行监管、五方通话6电动车进电梯报警7高空抛物监控系统8周界防范系统9紧急报警求助10巡检机器人智慧物业1物业服务系统2地面层公共广播系统3视频信息发布系统4环境监测设施5智能垃圾收集分类6快递、外卖无人配送车智慧节能1公共区域节能灯光系统2智慧路灯3设备运行监管与能耗监测4雨水回用系统5中水回用系统6自动喷淋灌溉系统7可再生能源应用智慧生活124小时智能快递柜224小时自助服务终端3邻里社交4智慧家居5智慧看护6智慧健康创新性场景一类属于以上场景的新功能二类不同于以上的建设场景说明：1.为强制性要求，指