華大酒店：二零一九年中期報告.pdf

1、二 零 一 九 年 中 期 報 告MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED華 大 酒 店 投 資 有 限 公 司（股份代號：201）1公司資料執行董事鄭啓文先生（主席）許永浩先生劉金眉女士伍月瑩女士黃桂芳女士非執行董事呂馮美儀女士獨立非執行董事郭志燊先生陳儉輝先生林桂璋先生公司秘書顧菁芬小姐核數師德勤關黃陳方會計師行香港金鐘道八十八號太古廣場第一座三十五樓律師溫斯頓律師事務所香港皇后大道中十五號置地廣場告羅士打行二十樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司註冊地址香港中環雪廠街二十四至三十號順豪商業大廈三樓股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司

2、香港皇后大道東一百八十三號合和中心五十四樓電話：2980 1333本公司網站2管 理 層 之 討 論 及 分 析中期業績華大酒店投資有限公司（本公司）之董事會（董事會）宣布截至二零一九年六月三十日止六個月之本公司擁有人應佔除稅後但未計及投資物業之重估盈利及土地、物業及設備之折舊前之淨溢利為99,000,000港元（截至二零一八年六月三十日止六個月：95,000,000港元），增加4%。中期股息董事會議決於二零二零年六月二十六日（星期五）派發截至二零一九年六月三十日止六個月之中期股息每股0.08港仙（截至二零一八年六月三十日止六個月：每股0.08港仙）予二零二零年六月十二日（星期五）名列本公司股

3、東名冊上之股東。暫停辦理股份過戶登記手續本公司將於二零二零年六月十日（星期三）至二零二零年六月十二日（星期五）（首尾兩天包括在內）暫停辦理股份過戶登記手續。為符合資格收取中期股息，所有填妥之股份過戶文件連同有關股票，必須不遲於二零二零年六月九日（星期二）下午四時三十分送達香港皇后大道東一百八十三號合和中心五十四樓本公司之股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司辦理股份過戶登記手續。管理層之討論及分析於回顧期內，本集團繼續從事酒店投資、酒店管理及物業租賃等業務。截至二零一九年六月三十日止六個月本公司擁有人應佔除稅後但未計及投資物業之重估盈利及土地、物業及設備之折舊前之淨溢利為99,000,000港元（截

4、至二零一八年六月三十日止六個月：95,000,000港元），增加4%。（見附註a）3管 理 層 之 討 論 及 分 析截至二零一八年六月三十日止六個月截至二零一九年六月三十日止六個月變動千港元千港元（未經審計）（未經審計）投資物業之重估盈利5,235不適用經營酒店溢利66,71863,261-5%物業租金收入15,55914,566-6%證券投資收入3,4033,557+5%其他收入及支出及盈利及虧損3,8278,804+130%94,74290,188-5%行政費用(18,092)(18,698)+3%所得稅費用(15,183)(13,891)-9%除稅後溢利61,46757,599-6%減

5、：投資物業之重估盈利(5,235)不適用加：物 業折舊及預付土地 租賃費用回撥38,95241,786+7%除 稅後但未計及投資物業之 重估盈利及土地、物業及 設備之折舊之淨溢利95,18499,385+4%（附註a）整體淨溢利增加4,000,000港元是由於其他收入之增加。其他收入包括來自出售位於大坑之住宅物業及其他。4管 理 層 之 討 論 及 分 析表現 截至二零一九年六月三十日止六個月，本集團之收入主要來自經營酒店收入及酒店物業租金收入，其分析如下：收入截至二零一八年六月三十日止六個月截至二零一九年六月三十日止六個月變動 原因千港元千港元（未經審核）（未經審核）經營酒店收入243,99

6、5248,370+2%房租之增加物業租金收入17,63916,739-5%來 自英國酒店物業之租金收入及英鎊對港元匯價貶值股息收入3,4033,557+5%來 自股票投資所收取之股息增加其他收入3,8278,804+130%來 自出售位於大坑之住宅物業及其他 總額268,864277,470+3%本集團之總收入較去年同期增加3%，由269,000,000港元增至277,000,000港元。5管 理 層 之 討 論 及 分 析本集團現時擁有八間酒店，經營七間酒店並出租一間位於倫敦之酒店。經營酒店之收入增加2%至248,000,000港元（截至二零一八年六月三十日止六個月：244,000,000港