均安控股：2020年報.pdf

1、ANNUAL REPORT 2020(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Stock Code:1559年 報2020(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559?年報?均安控股有限公司目錄2公司資料3主席報告5董事及高級管理層履歷11管理層討論與分析19企業管治報告32董事會報告49獨立核數師報告56綜合損益及其他全面收益表58綜合財務狀況表60綜合權益變動表62綜合現金流量表64綜合財務報表附註158五年財務摘要均 安 控 股 有 限 公 司 2020 年 報2公司資料核數師大信梁學濂（香港）會計師事務所

2、有限公司法律顧問姚黎李律師行註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive P.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港干諾道西118號2801室主要股份過戶登記處Codan Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DriveGrand Cayman KY1-1111Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司公

3、司網站股票代號1559董事會執行董事陳正華先生（主席）張方兵先生黃華先生曹累先生獨立非執行董事林誠光教授林柏森先生龔振志先生公司秘書馮國衛先生監察主任張方兵先生授權代表張方兵先生馮國衛先生審核委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生薪酬委員會林誠光教授（主席）林柏森先生張方兵先生提名委員會龔振志先生（主席）林誠光教授陳正華先生風險管理委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生均 安 控 股 有 限 公 司 2020 年 報3主席報告尊敬的各位股東：本人謹代表均安控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會），欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年三月三十一日止年度（報告

4、年度）的年度報告。業務回顧本集團主要於香港及東南亞從事建築相關業務及物業發展。於回顧年度內，於香港之土木工程合約仍然為本集團之核心業務，佔本集團總收入約84%。展望將來，隨著2019冠狀病毒病爆發及中美貿易緊張局勢帶來的不確定性不斷增加，積極參與香港政府的基建項目將繼續為本集團提供可靠的收入來源。與此同時，本集團亦致力把握一帶一路倡議帶來的新商機，以及於海外市場抓緊其他利潤豐厚的商機，使業務組合更趨多元化。於回顧年度，本集團收購兩幅相連土地的所有權益。該兩幅土地位於550 Jorge Bocobo Extension,Ermita,Manila,National Capital Region,

5、the Philippines（該物業），包括一間提供145間客房的酒店及一個停車場。該物業將按計劃重新發展為兩座住宅大廈。根據編號234272及271712的兩份業權轉讓證書，該物業的地盤面積約為3,312.00平方米。該物業的建議發展項目的建議總樓面面積（總樓面面積）約為128,132.00平方米及建議實用面積約為104,294.00平方米。根據目前的建設計劃，該物業將用於發展兩棟樓高55層的住宅大樓，提供超過2,000個住宅單位，並設有購物中心及超過400個停車位。管理層認為，此舉是本集團於外國物業發展市場擴展業務邁出積極的一步。前景未來三年，本集團將按積極參與香港政府的基建專案建設，通

6、過引入和提升人工智慧專案管理和機械化施工能力，以降低成本和提高工效，加強均安建築的市場競爭優勢；同時，搶抓 一帶一路發展機遇，借助本集團股東背景優勢和香港上市公司國際資本市場的融資優勢，拓展海外市場的發展戰略，最終實現產業多元化和可持續發展的目標。均 安 控 股 有 限 公 司 2020 年 報4主席報告致謝本人謹藉此機會向各位股東、客戶及供應商寶貴的支持致以衷心謝意，並同時感謝集團上下每一位員工所付出的努力和貢獻。主席陳正華二零二零年六月三十日均 安 控 股 有 限 公 司 2020 年 報5董事及高級管理層履歷執行董事陳正華先生（陳先生），57歲，於二零一七年六月一日獲委任為執行董事兼董事