均安控股：2021年報.pdf

1、ANNUAL REPORT 2021(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Stock Code:15592021(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559年 報ANNUAL REPORT 2021?年報?均安控股有限公司目錄2公司資料3主席報告5董事及高級管理層履歷11管理層討論與分析17企業管治報告31董事會報告46獨立核數師報告53綜合損益及其他全面收益表55綜合財務狀況表57綜合權益變動表59綜合現金流量表61綜合財務報表附註150五年財務摘要2021 年 報均 安 控 股 有 限 公 司2公司資料核

2、數師大信梁學濂（香港）會計師事務所有限公司法律顧問姚黎李律師行註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive P.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港干諾道西118號2801室主要股份過戶登記處Codan Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchin DriveGrand Cayman KY1-1111Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行中國銀行（香港）有

3、限公司Bangkok Bank Public Company Limited公司網站股票代號1559董事會執行董事陳正華先生（主席）張方兵先生曹累先生黃華先生（於二零二零年九月四日離任）獨立非執行董事林誠光教授林柏森先生龔振志先生公司秘書馮國衛先生監察主任張方兵先生授權代表張方兵先生馮國衛先生審核委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生薪酬委員會林誠光教授（主席）林柏森先生張方兵先生提名委員會龔振志先生（主席）林誠光教授陳正華先生風險管理委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生2021 年 報均 安 控 股 有 限 公 司3主席報告尊敬的各位股東：本人謹代表均安控股有限公司（本公司）董

4、事（董事）會（董事會），欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二一年三月三十一日止年度（報告年度）的年度報告。業務回顧本集團主要於香港、中國內地及東南亞從事建築相關業務、物業發展以及化學材料貿易。於報告年度內，建築行業（特別是香港的土木工程項目）面對重重挑戰。席捲全球的疫情對業務營運及香港的整體經濟造成前所未有的紛亂，導致本集團的建築項目的施工進度延誤。長期留聘地盤勞工及實施嚴格的2019冠狀病毒病預防措施已增加直接勞工及分包商成本。土木工程合約的競爭日漸加劇亦導致投標價格下降，使本集團的土木工程合約的盈利能力增加壓力。鑑於與2019冠狀病毒病疫情可能產生影響有關的不明朗因素，本集

5、團在入標時已採取更保守的方式，於報告年度並無於海外市場訂立任何新建築項目。由於在海外市場的所有建築相關項目已於截至二零二零年三月三十一日止年度（上年度）竣工，海外建築相關業務部門於報告年度並無錄得收入，而於上年度則錄得收入9,820萬港元及溢利1,310萬港元。管理層一直積極監察情況及採取適當措施，透過加強人工智能項目管理以降低成本及提高效率。儘管作出上述努力，董事仍然認為土木工程行業及海外建築市場於二零二一年將繼續艱難。為應對如此情況，本集團致力參與其他有利可圖的商機，使業務組合多元發展。憑藉我們於項目管理方面的豐富經驗及最大股東的業務網絡優勢，本集團繼續於不同市場發掘商機。於報告年度，本集

6、團已識別另一項利潤可觀的業務，並於中國內地開拓化學材料貿易的新業務。管理層緊守審慎的原則，有序及穩步發展新業務。新貿易業務於報告年度為本集團貢獻收入約6,600萬港元及溢利約110萬港元。2021 年 報均 安 控 股 有 限 公 司4主席報告董事認為，新業務的業績令人鼓舞，本集團將繼續執行開拓新市場的發展策略，最終實現業務多元化及可持續發展的目標。物業發展方面，本集團擁有兩幅相連土地可供開發。該兩幅土地各自位於550 Jorge Bocobo Extension,Ermita,Manila,National Capital Region,the Philippines（該物業）。該物業的建議