實力建業：2024年報.pdf

1、1實力建業集團有限公司|二零二四年年報目錄 公司資料2主席報告書3管理層討論及分析5董事及高級管理人員之履歷16董事會報告19企業管治報告26環境、社會及管治報告40獨立核數師報告73綜合全面收益表80綜合財務狀況表81綜合權益變動表82綜合現金流量表84綜合財務報表附註86五年財務概要154投資物業、物業、廠房及設備項下土地及樓宇以及持作銷售的物業之詳情155釋義157二零二四年年報|實力建業集團有限公司公司資料 2董事會執行董事吳瞻明先生（主席兼署理行政總裁）吳濤先生非執行董事陳建強醫生銀紫荊星章、銅紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事余達志先生姜鵬志先生楊葉先生審核委員會余達志先生（主席）姜

2、鵬志先生楊葉先生薪酬委員會楊葉先生（主席）余達志先生吳瞻明先生提名委員會吳瞻明先生（主席）余達志先生姜鵬志先生公司秘書陸珊女士香港主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心1座24樓2408A室註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda在香港之股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓在百慕達之股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12Berm

3、uda主要銀行中國建設銀行（亞洲）股份有限公司恒生銀行有限公司南洋商業銀行有限公司核數師富睿瑪澤會計師事務所有限公司執業會計師律師漢坤律師事務所有限法律責任合夥柯伍陳律師事務所股份代號港交所：519網址實力建業集團有限公司|二零二四年年報3主席報告書 尊敬的各位股東：我謹代表實力建業集團有限公司（本公司）董事會（董事會），向全體股東呈上本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二四年六月三十日止年度的年度報告及經審核綜合財務報表。在此，我深感榮幸能夠與大家分享過去一年中我們取得的成就與面臨的挑戰，以及對未來發展的展望。回顧二零二三年，全球經濟在持續動盪中展現出了頑強的韌性。儘管國際形勢依然複雜

4、多變，地緣政治風險與全球經濟復甦的不確定性並存，但本集團憑藉穩健的經營策略和靈活的市場應對能力，在逆境中穩步前行。一、地產業務在地產領域，面對過去幾年市場環境的嚴峻挑戰，無錫物業項目在全體員工的共同努力及合作夥伴的堅定支持下，不僅克服了疫情帶來的重重困難，還順利完成了竣工驗收工作，使項目邁入了新的發展階段。我們深知，地產行業的競爭日益激烈，唯有不斷創新、提升產品品質和服務水準，才能在市場中立於不敗之地。因此，我們將繼續優化項目佈局，加強創新，以滿足市場多元化的需求。二、人工智能業務人工智能和智能機器人（包括自動駕駛技術）的全球市場正在迅速擴大。二零二三年，全球機器人市場估值為460億美元，預計

5、將以15.1%的複合年增長率增長，到二零三二年達到1,698億美元。瞄準市場增長機遇，我們於二零二三年成功設立了諾科達智駕有限公司（諾科達智駕），致力於人工智能和自動駕駛科技創新領域的探索與佈局，這一戰略舉措不僅豐富了本集團的業務板塊，更為我們未來的可持續發展注入了新的動力。現時，諾科達智駕正逐步打開海外的人工智能機器人應用市場，聯合頂級人工智能科技企業，運用領先的自動駕駛技術，共同打造具世界競爭力的產品及服務，將高科技產品推向全球。三、投資業務在投資方面，本集團緊跟時代步伐，積極探索新興領域的發展機遇，致力於發掘具有未來趨勢的投資方向，尋找具有價值的投資機會，為股東資本持續增值。二零二四年年

6、報|實力建業集團有限公司主席報告書 4四、未來展望展望二零二四年，我們深知挑戰與機遇並存。在全球經濟環境依然充滿不確定性的背景下，本集團將保持高度的戰略方針，繼續深化內部管理，優化資產結構，提升運營效率。我們將以更加開放的心態和更加務實的作風，積極應對市場變化，尋求新的增長機會。同時，我們也將積極履行社會責任，為社會的和諧與發展貢獻自己的力量。在此，我要特別感謝各位股東和本集團全體員工在過去一年中的辛勤付出與不懈努力。是你們的信任與支持，讓我們能夠在風雨中砥礪前行。同時，我也要感謝我們的合作夥伴和社會各界朋友的關心與幫助，是你們的鼎力相助，讓我們在發展中更加穩健、更加自信。最後，我堅信在全體股