均安控股：中期業績報告2022.pdf

1、INTERIM REPORT 20222022(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Stock Code:1559中 期 報 告二零二二年中期業績報告1均安控股有限公司目錄2管理層討論與分析7企業管治及其他資料13簡明綜合損益及其他全面收益表15簡明綜合財務狀況表17簡明綜合權益變動表18簡明綜合現金流量表19簡明綜合財務報表附註36公司資料二零二二年中期業績報告2均安控股有限公司管理層討論與分析業務回顧全球經濟正在從2019冠狀病毒病疫情中緩慢復甦。全球地緣政治風

2、險不斷增加，加上公眾對未來經濟的悲觀情緒，令香港的經濟活動於二零二二年受到進一步的壓力。本集團主要於香港及中國內地從事建築相關業務、物業發展以及化學材料貿易。於報告期間，考慮到負面的經濟前景，本集團減少化學材料貿易。同時，建築行業仍然面對重重挑戰。由於建築地盤採取防疫措施構成經營困難，加上疫情引起暫時性的人力及物資短缺，繼續對本集團在建築項目的表現造成壓力（特別是香港的土木工程項目）。本集團錄得毛損約2,970萬港元（去年同期毛損約2,330萬港元）。管理層一直積極監察情況及採取適當措施，透過加強項目成本管理以監測日常經營成本及提高效率。儘管作出上述努力，鑑於香港建築行業的成本不斷增加，董事仍

3、然認為香港土木工程行業於二零二二年將繼續艱難。憑藉我們最大股東的業務網絡支持，以及倚靠經驗豐富的項目管理團隊，本集團繼續於中國內地建築市場探索商機。於報告期間，本集團與中國內地一家獨立房地產發展商就私人建築項目簽訂一份建築協議。本集團獲得合約金額約3億98萬港元，為本集團提供於中國內地市場拓展業務的機會。於海外部分，本集團擁有兩幅用於發展的相連土地。該兩幅土地各自位於550 Jorge Bocobo Extension,Ermita,Manila,National Capital Region,the Philippines（該物業）。該物業的建議發展項目的建議總樓面面積（總樓面面積）約為12

4、8,132.00平方米及建議實用面積約為104,294.00平方米。根據目前的建設計劃，該物業將用於發展兩棟樓高55層的住宅大樓，提供超過2,000個住宅單位，並設有購物中心及超過400個停車位。儘管如此，全球疫情嚴重干擾日後採取建議發展的各種程序。這些程序彼此息息相關，包括項目設計、人力部署、材料供應以至開展建築工程，以及該等活動的融資。管理層正在密切注意疫情的發展，並致力完成建設規劃及樓宇設計，待當地機構審批。二零二二年中期業績報告3均安控股有限公司前景憑藉我們最大股東的業務網絡支持，以及倚靠經驗豐富的項目管理團隊，本集團將繼續探索潛在商機，特別是於中國，即使中國內地近期受到全球經濟下滑而

5、面對挑戰，中國於未來十年內仍然為全球經濟的引擎。財務回顧收入於報告期間的收入由約2億8,760萬港元減至約2億1,030萬港元，主要是由於貿易業務的交易量下跌。於報告期間，貿易業務收入約為2,970萬港元，較去年同期約1億1,180萬港元減少約8,210萬港元。在建築相關部分，本集團收入由去年同期約1億7,590萬港元增加至約1億8,060萬港元，主要是由於本集團新獲授中國內地私人建築項目的收入貢獻。於報告期間，該私人項目貢獻收入約4,910萬港元。然而，該貢獻大部分被香港土木工程收入減少約4,510萬港元所抵銷。服務成本於報告期間的服務成本由約3億1,090萬港元減至約2億4,000萬港元，

6、在貿易業務方面，成本約2,960萬港元（截至二零二一年九月三十日止六個月：約1億1,000萬港元）。於報告期間，香港土木工程及中國內地私人建築項目的建築成本分別約為1億6,180萬港元（截至二零二一年九月三十日止六個月：約2億90萬港元）及約4,860萬港元（截至二零二一年九月三十日止六個月：無）。該等成本減少與報告期間各自之收入減少相符。二零二二年中期業績報告4均安控股有限公司毛損於報告期間，毛損約為2,970萬港元（截至二零二一年九月三十日止六個月：約2,330萬港元）。於報告期間的毛損主要是由於香港土木工程項目錄得約2,980萬港元的毛損（截至二零二一年九月三十日止六個月：約2,510萬