保利物業：2020中期報告.pdf

1、Stock code：06049.HK(A joint stock company incorporated in the People s Republic of China with limited liability)股份代號：06049.HK(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司)INTERIMREPORTPOLY PROPERTY SERVICES CO.,LTD.保利物業服務股份有限公司2020 INTERIM REPORT 2020 中期報告To Build a Human-oriented Community To Live a Prosperous Life公司概覽公司資料

2、財務概要獎項和榮譽管理層討論與分析企業管治及其他資料中期簡明綜合財務報表審閱報告簡明綜合損益及其他全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務報表附註2356722262728303233目 錄公司概覽2保利物業服務股份有限公司中期報告 2020保利物業服務股份有限公司（本公司 或 保利物業 及其附屬公司統稱 本集團 或 我們）是中國一家規模領先、具有央企背景的物業管理服務綜合運營商。根據中國指數研究院（中指院）2020年的中國物業服務百強企業排行榜，本集團在中國物業服務百強企業中排名第三，在具有央企背景的物業服務百強企業中排名第一。憑藉優質的服務及品牌實力，贏

3、得了良好的行業口碑，本集團2019年的品牌價值逾人民幣90億元。本集團擁有三項主要業務板塊，即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務，構成我們向客戶提供的綜合服務並覆蓋物業管理價值鏈。截至2020年6月30日止，本集團已經進駐全國29個省、自治區與直轄市的172個城市，在管項目總面積約316.8百萬平方米，在管項目總數1,142個，合同管理項目總面積約493.4百萬平方米，合同管理項目總數1,647個。本集團持續推進 大物業 戰略佈局，管理的業態覆蓋住宅社區、商業及寫字樓以及公共及其他物業。1合同管理面積（百萬平方米）Contracted GFA(Million sq.m.)在管面積（百萬

4、平方米）GFA Under Management(Million sq.m.)1-55-1010-15 15 11-55-1010-15 15安徽 Anhui湖北 Hubei河南 Henan吉林 Jilin黑龍江 Heilongjiang青海 Qinghai西藏 Xizang雲南 Yunnan遼寧 Liaoning天津 Tianjin山東 Shandong山西 Shanxi河北 Hebei江蘇 Jiangsu上海 Shanghai台灣 Taiwan江西 Jiangxi浙江 Zhejiang福建 Fujian廣東 Guangdong海南 Hainan香港 Hong Kong澳門 Macau廣西

5、Guangxi貴州 Guizhou四川 Sichuan重慶 Chongqing陝西 Shaanxi寧夏 Ningxia甘肅 Gansu新疆 Xinjiang內蒙古 Inner Mongolia湖南 Hunan北京 Beijing南海諸島 Islands of South China Sea公司資料3保利物業服務股份有限公司中期報告 2020聯席公司秘書尹超先生（於2020年2月21日獲委任）劉國賢先生授權代表吳蘭玉女士劉國賢先生核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問安理國際律師事務所香港中環交易廣場3期9樓合規顧問廣發融資（香港）有限公司香港德輔道中1

6、89號李寶椿大廈29-30樓主要往來銀行中國建設銀行廣州保利天悅支行中國廣東省廣州市海珠區宸悅路3號102房董事會非執行董事黃海先生（董事長）胡在新先生執行董事黎家河先生吳蘭玉女士（總經理）獨立非執行董事王小軍先生譚燕女士王鵬先生董事會委員會審核委員會譚燕女士（主席）黃海先生胡在新先生王小軍先生王鵬先生薪酬委員會王小軍先生（主席）胡在新先生黎家河先生譚燕女士王鵬先生提名委員會黃海先生（主席）吳蘭玉女士王小軍先生譚燕女士王鵬先生監事會劉慧妍女士（主席）陳淑萍女士鍾妤女士4保利物業服務股份有限公司中期報告 2020公司資料中國註冊辨事處及主要營業地點中國廣東省廣州市海珠區閱江中路688號201房至