中國上城：2023年報.pdf

1、Contents目錄 1CHINA UPTOWN GROUP COMPANY LIMITED 中國上城集團有限公司ANNUAL REPORT 2023 二零二三年年報 2Corporate Information公司資料4Five Years Financial Summary五年財務概要5Management Discussion and Analysis管理層討論及分析17Biographical Details of Directors董事簡介22Corporate Governance Report企業管治報告55Environmental,Social and Governance

2、Report環境、社會及管治報告90Report of Directors董事會報告105Independent Auditors Report獨立核數師報告113Consolidated Statement of Profit or Loss綜合損益表114Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income綜合損益及其他全面收益表115Consolidated Statement of Financial Position綜合財務狀況表117Consolidated Statement of Chan

3、ges in Equity綜合權益變動表118Consolidated Statement of Cash Flows綜合現金流量表121Notes to the Consolidated Financial Statements綜合財務報表附註228Schedule of Properties物業概覽表Corporate Information公司資料 2CHINA UPTOWN GROUP COMPANY LIMITED 中國上城集團有限公司ANNUAL REPORT 2023 二零二三年年報 董事會執行董事潘世民先生（主席）陳賢先生（副主席）張曉君先生梁志超先生獨立非執行董事邱思揚先生陳

4、偉江先生李鎮彤先生審核委員會邱思揚先生（主席）陳偉江先生李鎮彤先生薪酬委員會陳偉江先生（主席）潘世民先生李鎮彤先生提名委員會潘世民先生（主席）陳偉江先生李鎮彤先生公司秘書陳婉縈女士授權代表潘世民先生陳婉縈女士核數師長青（香港）會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國建設銀行（亞洲）股份有限公司星展銀行（香港）有限公司BOARD OF DIRECTORSExecutive DirectorsMr.PAN Shimin(Chairman)Mr.CHEN Xian(Vice-Chairman)Mr.ZHANG Xiao JunMr.LIANG ZhichaoIndependent

5、Non-Executive DirectorsMr.YAU Sze YeungMr.CHEN WeijiangMr.LEE Chun TungAUDIT COMMITTEEMr.YAU Sze Yeung(Chairman)Mr.CHEN WeijiangMr.LEE Chun TungREMUNERATION COMMITTEEMr.CHEN Weijiang(Chairman)Mr.PAN ShiminMr.LEE Chun TungNOMINATION COMMITTEEMr.PAN Shimin(Chairman)Mr.CHEN WeijiangMr.LEE Chun TungCOMP

6、ANY SECRETARYMs.CHAN Yuen Ying StellaAUTHORISED REPRESENTATIVESMr.PAN ShiminMs.CHAN Yuen Ying StellaAUDITORMcMillan Woods(Hong Kong)CPA LimitedRegistered Public Interest Entity AuditorsPRINCIPAL BANKERSChina Construction Bank(Asia)Corporation LimitedDBS Bank(Hong Kong)LimitedCorporate Information公司資