世联地产：首次公开发行股票招股说明书摘要.PDF

1、 深圳世联地产顾问股份有限公司深圳世联地产顾问股份有限公司 Shenzhen World Union Properties Consultancy Co.,Ltd.Co.,Ltd.广东省深圳市深南东路深圳发展银行大厦广东省深圳市深南东路深圳发展银行大厦 13 层层 首次公开发行股票招股说明书摘要首次公开发行股票招股说明书摘要 保荐人（主承销商）保荐人（主承销商）深圳市深圳市 福田区福田区 益田路益田路 江苏大厦江苏大厦 3845 楼楼 世联地产招股说明书摘要 1-2-11-2-1发行人声明发行人声明 本招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况，并不包括招股说明书全文的各部分内容

2、。招股说明书全文同时刊载于深圳证券交易所网站。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读招股说明书全文，并以其作为投资决定的依据。投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对招股说明书及其摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其摘要中财务会计资料真实、完整。中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或

3、者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。世联地产招股说明书摘要 1-2-21-2-2释 义 释 义 在本招股说明书摘要中，除非文义另有所指，下列简称和术语具有如下含义：一般名词：一般名词：本公司、公司、股份公司、发行人、世联地产 本公司、公司、股份公司、发行人、世联地产 指深圳世联地产顾问股份有限公司 深圳世联咨询 深圳世联咨询 指世联房地产咨询服务（深圳）有限公司，世联地产前身 世联地产有限 世联地产有限 指世联地产顾问（深圳）有限公司，1998 年 9 月由深圳世联咨询变更名称而来，2007 年 8 月整体变更设立世联地产 世联中国 世联中国 指世联地产顾问（中国）有限公司，世联地产之

4、控股股东 世联兴业 世联兴业 指世联兴业有限公司（正在办理注销）海外投资公司 海外投资公司 指 World Union Associates,Inc.，（已经注销）万凯华信 万凯华信 指深圳万凯华信投资有限公司，世联地产之股东之一 卓群创展 卓群创展 指深圳市卓群创展投资有限公司，世联地产之股东之一 同创伟业 同创伟业 指深圳市同创伟业创业投资有限公司，世联地产之股东之一 上海景林 上海景林 指上海景林资产管理有限公司，世联地产之股东之一 创新投资 创新投资 指深圳市创新资本投资有限公司，世联地产之股东之一 世联广州 世联广州 指广州市世联房地产咨询有限公司，世联地产之全资子公司 世联东莞 世

5、联东莞 指东莞世联地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联行 世联行 指深圳市世联行房地产经纪有限公司，世联地产之全资子公司 世联天津 世联天津 指天津世联兴业房地产咨询有限公司，世联地产之全资子公司 世联惠州 世联惠州 指世联房地产咨询（惠州）有限公司，世联地产之全资子公司 世联北京 世联北京 指北京世联房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联上海 世联上海 指上海世联房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联珠海 世联珠海 指珠海世联房地产咨询有限公司，世联地产之全资子公司 世联厦门 世联厦门 指厦门世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联地产招股说明书摘要 1

6、-2-31-2-3世联杭州 世联杭州 指杭州世联房地产咨询有限公司，世联地产之全资子公司 世联先锋 世联先锋 指深圳世联先锋投资有限公司，世联地产之全资子公司 世联沈阳 世联沈阳 指沈阳世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联成都 世联成都 指成都世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联大连 世联大连 指大连世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联长沙 世联长沙 指长沙世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联苏州 世联苏州 指苏州世联兴业房地产顾问有限公司，世联地产之全资子公司 世联常州 世联常州 指常州世联房地产咨询有限公司，世联地产之