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世邦魏理仕：2021年EMEA（欧洲、中东及非洲）投资者意向调查报告（英文版）（17页）.pdf

编号：34191

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世邦魏理仕：2021年EMEA（欧洲、中东及非洲）投资者意向调查报告（英文版）（17页）.pdf

投资者对2021年的前景普遍持乐观态度，近60%的受访者预计今年将增加购买活动，而超过三分之二的受访者预计出售活动将等于或大于过去在2020年。由于这种乐观情绪，世邦魏理仕预测今年欧洲的投资规模将同比增长5%。德国是今年调查的热门对象，投资者预计该国市场的投资量将首先恢复到大流行前的水平。德国有四个城市跻身投资者选择的十大投资目的地之列。鉴于围绕疫情的不确定性及其对经济和房地产基本面的影响，投资者表现出对核心战略的偏好。对收益的追求也推动了投资者对增值机会和另类房地产资产的兴趣。尽管实行了灵活的工作模式，办公室仍然是最受青睐的资产类别。物流和多户型住宅也越来越受欢迎，而毫无疑问，这两个行业的定价预计将保持最强劲。多数投资者普遍预期某些类型的零售和酒店会有相当大的折扣。今年调查的其他重要发现包括更加关注租金增长，对长期人口和技术趋势的兴趣增加，以及更广泛地采用环境、社会和治理(ESG)原则和做法。

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