深科技：2020年第一季度报告正文.PDF

1、深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 1 深圳长城开发科技股份有限公司深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告年第一季度报告正文正文 2020 年年 04 月月 深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 2 证券代码：000021 证券简称：深科技 公告编号：2020-025 深圳长城开发科技股份有限公司深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告正文年第一季度报告正文 第一节第一节 重要提示重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实

2、、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人周剑、主管会计工作负责人莫尚云及会计机构负责人公司负责人周剑、主管会计工作负责人莫尚云及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)彭秧声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。彭秧声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 3 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况

3、 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 追溯调整或重述原因（注 2）会计政策变更 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元）3,322,746,606.73 3,640,928,607.51 3,640,928,607.51-8.74%归属于上市公司股东的净利润（元）81,362,323.58 103,833,784.57 104,638,093.40-22.24%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）105,728,475.01 3,334,738.85 3,334,738.

4、85 3070.52%经营活动产生的现金流量净额（元）（注 1）239,574,840.20-17,441,916.56-17,441,916.56-基本每股收益（元/股）0.0553 0.0706 0.0711-22.22%稀释每股收益（元/股）0.0553 0.0706 0.0711-22.22%加权平均净资产收益率 1.17%1.64%1.65%-0.48%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元）18,766,024,248.65 18,453,360,448.50 18,453,360,448.50 1.69%归属于上市公司股东的净资产（元）

5、6,960,365,342.11 6,922,647,909.39 6,922,647,909.39 0.54%注 1：公司上年同期（2019 年 1-3 月）经营活动产生的现金流量净额为-17,441,916.56 元，本报告期（2020年 1-3 月）为 239,574,840.20 元，比上年同期增加 257,016,756.76 元。注 2：因执行投资性房地产会计政策变更而导致追溯调整情况说明详见本报告第三节、重要事项之 4。深圳长城开发科技股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 4 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损

6、益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）1,205,513.43 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）15,449,451.42 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-41,868,945.78 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,568,558.19 减：所得税影响额-5,222,5