万科A：2023年半年度报告摘要.PDF

1、 万科万科企业企业股份有限公司股份有限公司 CHINA VANKE CO.,LTD.2023 年年半年度报告半年度报告摘要摘要 A 股证券代码：000002、299903 A 股证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：万2023-110 二二三年八月 万科企业股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 1 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。除另有界定外，本半年度报告摘要所用词汇与半年度报告全文所界定释义相同。本报告已经公司第二十届董事会第二次会议审议通过。辛杰董事

2、因公务原因未能亲自出席本次会议，授权黄力平董事代为出席会议并行使表决权。除此之外，其他各位董事均亲自出席了本次董事会会议。本报告未经审计之财务报告乃按照中国会计准则编制，毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）根据中国注册会计师审阅准则第2101号财务报表审阅执行了审阅工作并出具了审阅报告。董事会主席郁亮，执行副总裁、财务负责人韩慧华声明：保证本报告中财务报告的真实、准确和完整。公司2023年半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成本集团（指万科企业股份有限公司及其附属公司）对投资者的实质承诺，敬请投资者对此保持足够的风险认识，理解计

3、划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。二、公司基本情况二、公司基本情况（一）（一）公司简介公司简介 1、基本信息、基本信息 A 股股票上市地股股票上市地 深圳证券交易所（以下简称“深交所”）A 股股票简称股股票简称 万科 A 股股票代码股股票代码 000002 H 股股票上市地股股票上市地 香港联合交易所有限公司 H 股股票简称股股票简称 万科企业、万科 H 代（该简称仅供本公司原 B 股股东通过境内证券公司交易系统交易其因 B 转 H 而持有的本公司 H 股股份使用。）H 股股票代码股股票代码 02202、299903（该代码仅供本公司原 B 股股东通过境内证券公司交易系统交易其因 B转

4、H 而持有的本公司 H 股股份使用。）2、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名姓名 朱旭 吉江华 联系地址联系地址 中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心 中国深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心 电话电话 0755-25606666 0755-25606666 传真传真 0755-25531696 0755-25531696 电子信箱电子信箱 IR IR（二）（二）主要财务数据和财务指标主要财务数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 万科企业股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 2 是 否 追溯调整或

5、重述原因 会计政策变更 会计差错更正 同一控制下企业合并 其他原因 单位：人民币元 项目项目 2023 年年 1-6 月月 2022 年年 1-6 月月 比上年同期增减比上年同期增减 调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 营业收入 200,892,590,067.22 206,916,289,449.72 206,916,289,449.72-2.91%营业利润 20,335,189,196.50 24,237,684,886.65 24,238,815,470.97-16.10%利润总额 20,702,682,313.25 24,359,200,031.51 24,360,330,615

6、.83-15.01%归属于上市公司股东的净利润 9,870,472,245.91 12,222,659,217.79 12,251,269,055.05-19.43%扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润 8,702,699,763.64 11,720,990,962.68 11,749,600,799.94-25.93%经营活动产生的现金流量净额 1,864,499,635.13 8,288,020,493.16 8,288,020,493.16-77.50%基本每股收益 0.84 1.05 1.05-20.00%稀释每股收益 0.84 1.05 1.05-20.00%净资产收益率（全