云南城投：2018年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600239 公司简称：云南城投 云南城投置业股份有限公司云南城投置业股份有限公司 2012018 8 年年度报告摘要年年度报告摘要 一一 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。4 4 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计

2、报告。5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，本公司 2018 年度归属于上市公司股东的净利润491,409,892.98 元，本公司本年度可供股东分配利润为 965,480,157.00 元。根据公司章程及上海证券交易所上市公司现金分红指引等相关规定，本着积极回报股东，培育长期投资者，同时立足于公司长远发展的原则，公司第八届董事会第四十九次会议审议通过了 2018 年度利润分配方案：以 2018 年 12 月 31 日公司总股本 1,605,686,909 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.92 元（含税），预计派

3、发的现金红利共计 147,723,195.63 元。该议案尚需提交公司 2018年年度股东大会审议。二二 公司基本情况公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 云南城投 600239 红河光明 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李映红 卢育红 办公地址 云南省昆明市民航路869号融城金阶广场A座 云南省昆明市民航路869号融城金阶广场A座 电话 0871-67199767 0871-67199767 电子信箱 2 报告期公司主要业务简介 公司拥有国家一级房地产开发资质，自成立以来，一直本着“以爱

4、建城，投心筑家”的价值理念，已逐步形成“融城/春城”系城市住宅综合体、“梦云南/梦享”系旅游地产、“银泰”系商业综合体运营三大产品线，主要开发产品包括住宅、办公楼、商铺、车位、酒店，并涉及土地一级开发、物业管理、商品房租赁等业务。报告期内，公司在产业转型方面有序布局。一是在康养产业项目方面，依托省城投集团在康养产业方面的医疗、教育、金融等优势资源，积极推进康养产业项目落地，目前公司在昆明、版纳等地区已储备了一些优质的土地资源，计划在 2019 年逐步推出以“云舟、方舟及康舟”为品牌代表的康养项目面市。二是在旅游产业方面，聚焦西双版纳区域，与西双版纳州政府合作成立西双版纳航空投资有限公司及西双版

5、纳旅游投资开发有限公司，提供了参与西双版纳傣族自治州航线、旅游、地产等项目的管理及投资运营的机会。公司获取的西双版纳州景洪市景哈乡 851 亩土地，位于橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇的核心区域，该项目作为澜沧江国际生态文化旅游度假区建设的子项目之一，是云南省委、省政府确定的第一批旅游文化产业转型升级标志性示范项目，项目定位于打造一个面向世界的高品质“国际生态文化旅游度假区”。三是在产业链延伸方面，公司新设全资控股子公司七彩（天津）贸易有限公司，通过推行集中采购工作，以贸易平台为纽带，履行产品物资集中采购职能，有利于控制工程材料、设备价格，助推公司产品品质的提升。针对房地产行业发展情况，详见本报告第

6、四节。3 公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2018年 2017年 本年比上年 增减(%)2016年 总资产 84,868,113,040.83 78,803,015,018.43 7.70 64,142,895,164.78 营业收入 9,542,983,232.62 14,390,839,245.91-33.69 9,769,685,188.62 归属于上市公司股东的净利润 491,409,892.98 264,014,368.56 86.13 244,139,442.82 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8