绿地控股：绿地控股2021年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600606 公司简称：绿地控股 绿地控股集团股份有限公司绿地控股集团股份有限公司 20212021 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 http:/ 网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。4 4 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5

2、 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2021年度利润分配及资本公积金转增股本预案如下：2021年度拟不派发现金红利，不送红股；拟以资本公积金向全体股东每10股转增1股。以公司截至2021年末总股本12,776,562,104股计算，共计转增1,277,656,210股，转增后公司总股本将增加至14,054,218,314股。如在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，公司拟维持每股转增比例不变，相应调整转增总额，并将另行公告具体调整情况。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代

3、码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 绿地控股 600606 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 王晓东 办公地址 上海市黄浦区打浦路700号 电话 021-63600606,23296400 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简报告期公司主要业务简介介 公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身财富世界 500 强的大型综合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。（一）房地产 公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公

4、司的核心主导产业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司开发的房地产项目遍及全国 30 个省（直辖市、自治区）160 余座城市。与此同时，公司顺应全球化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2021 年度，公司实现房地产主业合同销售金额 2902 亿元，稳居行业前列。公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；商办项目除大部分出售外，也有部分

5、保留用于出租及商业、酒店运营。2021 年度，公司房地产主业合同销售金额中，住宅占比 71%，商办占比 29%；合同销售面积中，住宅占比 77%，商办占比 23%。（二）基建 公司抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的机遇，积极推进大基建板块发展，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，涵盖投资建设、工程施工、建筑装饰、建筑设计、绿色建材、设备制造、建筑材料贸易等业务领域的大基建全产业链。截至 2021 年 12 月 31 日，公司大基建板块在建项目总金额为 11238 亿元，其中：房屋建设业务 7552 亿元，占比 67%；基建工程 2900 亿元，占比 26%。公司大基建板块具有独特的竞争优

6、势。公司大基建板块业务范围覆盖全球 20 多个国家和地区，企业规模位居美国工程新闻记录（ENR）2021 年度“全球最大 250 家工程承包商”榜单第9 位。公司大基建板块各成员企业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。公司大基建板块能够充分发挥全产业链竞争优势以及各成员企业的资源优势，通过与地产、金融、建造等关联产业联动，为业主提供综合开发、建设、运营等一揽子服务，有利于获取大市场、大客户、大项目。公司大基建板块形成了绿地集团、地方政府和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机制，能够充分利用各方资源、调动各方积极性。公司大基建板块具有全面的施