筑博设计：2021年年度报告.PDF

1、筑博设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 筑博设计股份有限公司筑博设计股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 04 月月 筑博设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人徐先林、主管会计工作负责人陈学利

2、及会计机构负责人公司负责人徐先林、主管会计工作负责人陈学利及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)龙奋勇声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。龙奋勇声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有所有董事董事均均亲自出席了审议本次年报的董事会会议亲自出席了审议本次年报的董事会会议。本公司特别提醒投资者关注公司可能存在的下述风险：房地产行业长期调本公司特别提醒投资者关注公司可能存在的下述风险：房地产行业长期调控的风险、市场竞争的风险、区域市场不平衡的风险、行业创新或技术革新带来控的风险、市场竞争的风险、区域市场不平衡的风险、行业创新或技术革新带来的市场竞争风险等。详见本报告

3、的市场竞争风险等。详见本报告“第三节第三节 十一、公司未来发展的展望（四）可能十一、公司未来发展的展望（四）可能面对的风险和应对措施面对的风险和应对措施”。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 102,870,000 为基数，向为基数，向全体股东每全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 6.00 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公股（含税），以资本公积金向全体股东每积金向全体股东每 10 股转增股转增 6 股。股。筑博设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.2

4、 第二节 公司简介和主要财务指标.8 第三节 管理层讨论与分析.12 第四节 公司治理.42 第五节 环境和社会责任.61 第六节 重要事项.63 第七节 股份变动及股东情况.77 第八节 优先股相关情况.83 第九节 债券相关情况.84 第十节 财务报告.85 筑博设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；（三）报告期内在证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件正本及公告的原稿。筑博设计股份有限公司 2021

5、年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、股份公司、筑博设计 指 筑博设计股份有限公司 筑博深圳 指 筑博设计（深圳）有限公司，公司全资子公司，曾用名为深圳市筑博建筑技术系统研究有限公司 筑博智能 指 深圳市筑博智能机电顾问有限公司，公司全资子公司 筑全科技 指 上海筑全建筑科技有限公司，公司全资子公司 广东中建 指 广东中建新型建筑构件有限公司 筑先投资 指 深圳市筑先投资管理企业（有限合伙）筑为投资 指 深圳市筑为投资管理企业（有限合伙）筑就投资 指 深圳市筑就投资管理企业（有限合伙）拉萨金控 指 西藏城融投资(集团)有限公司，曾用名为拉萨城投创业投资有限责任公司、

6、拉萨城投金融投资控股集团有限公司 万科 指 万科企业股份有限公司 保利集团 指 保利发展控股集团股份有限公司，曾用名为保利房地产（集团）股份有限公司 中海地产 指 中海企业发展集团有限公司，曾用名为中海地产集团有限公司 绿地控股 指 绿地控股集团股份有限公司 金地集团 指 金地（集团）股份有限公司 金科股份 指 金科地产集团股份有限公司 中国金茂 指 中国金茂控股集团有限公司 卓越集团 指 卓越置业集团有限公司 限制性股票激励计划 指 筑博设计股份有限公司 2021 年限制性股票激励计划 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法