索菲亚：2022年年度报告摘要.PDF

1、索菲亚家居股份有限公司 2022 年年度报告摘要 1 证券代码：002572 证券简称：索菲亚 公告编号：2023-027 索菲亚家居股份有限公司索菲亚家居股份有限公司 20222022 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 202

2、2 年度权益分派实施公告的股权登记日当日的总股本扣除公司回购专户的股份余额为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 7.00 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 索菲亚 股票代码 002572 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有）宁基股份 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 孙天骏 陈蓉 办公地址 广州市增城区永宁街郭村仙宁路 2 号 广州市增城区永宁街郭村仙宁路 2 号 传真 020-87579391 020

3、-87579391 电话 020-87533019 020-87533019 电子信箱 索菲亚家居股份有限公司 2022 年年度报告摘要 2 2 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 1 1、行业规模、行业规模 目前，全球家居市场规模呈现波动增长，预计未来会保持增长趋势。根据艾媒咨询数据，2017-2021 年全球家居市场规模从 4,395 亿美元提升至 4,962 亿美元1，全球家居市场规模在未来几年将保持稳健增长，预计在 2025 年达到5,546.6 亿美元，亚洲和欧洲国家市场表现将优于其他地区。经济发展及城镇化建设推动了中国建筑装饰行业规模持续增长，行业产值从 201

4、5 年 3.4 万亿元提升至 2021 年 5.15万亿元，年增速高于 7%，未来建筑装修装饰市场依然有较大的增长空间。在建筑装饰行业中，住宅装饰装修行业发展迅猛，2010 年至 2018 年，住宅装饰装修行业产值从 0.95 万亿元增长到 2.04 万亿元，2021 年产值达 2.24 万亿元。随着居民可支配收入不断增长，居住消费支出从 2017 年 4,107 元提高至 2021 年 5,641 元，占总消费支出比重 23.4%。消费者对居住环境品质更加关注，美好居住需求持续提升，高质量、个性化装饰需求旺盛，定制家具凭借对家居空间的高效利用，已成为家居领域新的消费增长点。2022 年国内家

5、具制造业营业收入为 7,624.1 亿元，同比下降 8.1%。其中定制家居市场规模保持较快增长，根据中商产业研究院数据，2017-2021 年，中国定制家居行业规模从 2,413 亿元增长至 4,189 亿元。近年来，受宏观经济环境和房地产增速放缓等因素影响，定制家居行业仍保持规模增长。以索菲亚为代表的国内家居龙头企业普遍取得显著领先行业的收入增速，其中公司 2022 年实现营业收入 112.23 亿元，同比增长 7.84%。但目前行业集中度尚处于分散阶段，公司 2022 年营业收入占家具制造业市场比重稳步提升至 1.47%，定制家居市场份额仍有较大提升空间。近年来全国新建住宅（增量住宅）成交

6、持续放缓，二手房住宅（存量住宅）成交呈现活跃态势，并有望为家居行业创造持续性需求。2022 年，根据国家统计局最新数据，商品房销售面积 135,837 万平方米，比上年下降 24.3%，其中住宅销售面积下降 26.8%；房屋竣工面积 86,222 万平方米，同比下降 15.0%。2020 年和 2021 年，全国 25 个主要城市二手房成交面积增速分别为 20.4%、-1.8%2。房地产行业经过 10 多年的发展，存量住宅因二手房交易、婚房、翻新等因素带来的二次装修需求将逐步释放，二次装修占比有望持续提升。根据亿欧智库，目前一线城市存量房交易在交易总数中的占比接近七成，预计存量房占比提升趋势未