1、ASSESSMENT REPORT杭州嘉里中心评估报告ASSESSMENT REPORT杭州嘉里中心评估报告商圈评估概览商圈评估城市市场评估城市概况经济概况商业概况交通概况商业氛围评估餐饮业态机构业态休闲业态服务业态客群客流评估客流概况客流画像客流消费水平客群偏好交通便利评估交通概况ASSESSMENT REPORT01商圈评估概览Business evaluate report杭州嘉里中心评估报告ASSESSMENT REPORT杭州嘉里中心门店地址浙江省杭州市拱墅区延安路385号(凤起路地铁站C4口步行90米)分析日期2022-12-13 16:52:25半径范围0.5km城市市场商业氛围

2、交通便利客群客流商圈评估较好评估解读:很好商圈总体情况非常好,对经营很有利较好商圈总体情况较好,对经营较有利一般商圈总体情况一般,有好有坏较差商圈总体情况较差,对经营较不利非常差商圈总体情况非常差,对经营很不利商圈评估概览01:ASSESSMENT REPORT02城市市场评估City evaluate report杭州嘉里中心评估报告ASSESSMENT REPORT城市概况经济概况城市市场评估很好所在城市属新一线城市，商圈很繁华客流综合排名优异，优于全国90%城市城市类别新一线城市常住人口数1220.4万人，全国排名第12名人均GDP148389.22元，全国排名第16名商圈情况22个，覆

3、盖购物中心241个交通情况发达城市市场评估02杭州市城市名称副省级城市城市级别新一线城市城市类别16596 k城市面积1220.4 万人常住人口数350.36 万人流动人口数18109.42 亿元城市GDP148389.22 元人均GDP11.7%GDP增速:ASSESSMENT REPORT商业概况交通概况城市市场评估02商圈名称城市客流排名全国客流排名钱江新城商圈117湖滨商圈265未来科技城商圈373滨江商圈491庆春商圈512222 个商圈数量241 个购物中心数量9 万方购物中心总面积12火车站数量8559公交车站数量108长途汽车站数量304地铁站数量231加油站数量495停车场数

4、量ASSESSMENT REPORT03商业氛围评估Business evaluate report杭州嘉里中心评估报告ASSESSMENT REPORT业态分布图商业氛围评估较好该范围内以购物业态、服务业态类门店为主，其中购物业态氛围浓厚餐饮业态其他菜系为主购物业态9个商场集中在0.5km内机构业态教育类门店为主休闲业态娱乐类门店为主服务业态酒店类门店为主商业氛围评估03:ASSESSMENT REPORT门店数前三的菜系:其他菜系，火锅店，日本料理商业氛围评估-餐饮业态03ASSESSMENT REPORT商场信息商业氛围评估-购物业态03杭州嘉里中心距离目标点位最近(0m),可带来大量潜

5、在客源序号商场名称距离(m)1杭州嘉里中心02qranlvbense1873杭州时代店(庆春路店)3144中国广厦西湖时代广场3245衣之家城市折扣百货(庆春店)3259 家商场13 家超市45 家便利店106 家服饰鞋帽2 家家电数码12 家其他集市ASSESSMENT REPORT机构类型商业氛围评估-机构业态03教育相关的门店占比最高,教育氛围相对浓厚ASSESSMENT REPORT医院信息商业氛围评估-机构业态03范围内医院是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要序号医院名称距离(m)1杭州前进中医门诊部2462浙江大学医学院附属儿童医院急诊留观室2583浙江大学医学院附属儿童医院

6、2954浙江大学医学院附属儿童医院7号楼322ASSESSMENT REPORT休闲业态服务业态商业氛围评估-休闲&服务业态03占比最高:娱乐相关门店,门店数31家占比最高:酒店相关门店,门店数53家ASSESSMENT REPORT04客群客流评估Passenger flow report杭州嘉里中心评估报告ASSESSMENT REPORT客流指数55410工作日日均71790节假日日均客群客流评估较好该范围内客流很活跃，男性多，消费水平中，房产（楼宇类型）为主客流概况客流很活跃客流画像男性54.21%女性45.79%，18-24岁，本科学历为主客群