罗戈网：2019年全国冷库市场现状及发展趋势分析报告(21页).pdf

1、2019 全国冷库市场现状及 发展趋势分析报告 导读 回望已结束的 2019 年，不得 不让业界人士感叹，这是物流行业 颇为艰难的一年。对于物流企业而 言，经济下行压力加大、物流资本 退潮、 物流企业破产、 退出、 停摆 这些刺眼的词语在各大物流新闻中 层出不穷。 反观我国冷链行业，虽然受到 大环境冲击，但整体仍旧保持稳步 增长的势头。冷链市场需求不断增 长，冷链企业不断增进业务合作、 优化网络布局，加强冷链基础设施 建设、优化市场环境的政策频频出 台物流行业寒冬已至，冷链行 业却逆流而上。 作为冷链物流重要环节的冷 库 市 场 在 这 场“2019 年 物 流 寒 冬”中如何起伏跌宕？在即将

2、到 来的 2020 年全面建成小康社会和 “十三五”规划的收官之年冷库市 场又有哪些新信号？ 为让行业人士更好地了解 2019 年我国冷库市场发展情况，物联云 仓以在线冷库数据为依据，调研分 析 2019 年我国冷库市场的宏观经济 环境、冷库租金空置率、冷库市场 特点、未来发展趋势等详细信息， 以作为大家拓展冷库市场新方向的 参考。 目录 2019 年冷库市场 宏观发展环境 2019 年冷库市场 运行现状 2019 年我国冷库 市场发展特点 2020 年我国冷库 市场发展趋势 Contents 一 二 三 四 一 2019年冷库市场宏观发展环境 多政策出台，优化冷库（冷链）市场发展环境 （一）

3、政策环境： 2019 年中国冷库（冷链）行业相关国家政策汇总 冷库是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮 藏设备，是冷链行业发展的基础。国家高度重视冷库（冷链）行业发展，2019 年国务院、商务部、财务部等多个部门发布多项政策，旨在加强冷链基础设施 建设、优化冷链市场环境、严控食品质量。 1 月 14 日 6 月 4 日 道路冷链运输 服务规则 冷藏冷冻食品 销售质量安全监 督管理办法（征 求意见稿） 关于推动物流 高质量发展，促 进形成强大国内 市场的意见 绿色高效制冷 行动方案 关于推动农商 互联完善农产品 供应链的通知 食品冷链卫生 规范（征求意见 稿） 关于深化改

4、革 加强食品安全工 作的意见 中华人民共和 国疫苗管理法 发布 4 项交通运 输行业标准公告 涉及冷链运输。 要求冷藏车、冷 库需依法备案。 其中涉及多项冷 链 物 流 发 展 意 见，这对行业发 展 而 言 意 义 重 大。 制 修 订 公 共 建 筑、工业厂房、 数据中心、冷链 物流、冷热点联 供等制冷产品和 系统的绿色设计 和制造质量、系 统优化、经济运 行等方面配套的 国家标准。 各地中央财政资 金支持农产品产 后商品化处理设 施和冷链物流的 比 例 不 得 低 于 70%。对确定支 持的每个省 （区、 市） 支持2亿元。 规定了食品在冷 链物流过程中的 设施设备、 交接、 运输配送、

5、 储存、 人 员 和 管 理 制 度、产品追溯及 召回等方面的基 本要求和管理准 则。 中共中央、国务 院四个“最严” 部署食品安全， 要求大力发展冷 链物流。 要求依职责强化 储存、运输、配 送等的疫苗质量 监管，重点对冷 链控制和流向追 溯 进 行 监 督 检 查。 3 月 1 日 6 月 13 日 5 月 9 日 6 月 29 日 5 月 14 日 7 月 22 日 * 信息来源：网络，物联云仓整理 8 月 18 日 12 月 1 日 西部陆海新通 道总体规划 长江三角洲区 域一体化发展规 划纲要 关于加快发展 流通促进商业消 费的意见 食品安全法实 施条例 关于稳定生猪 生产促进转型升

6、 级的意见 关于家庭农场 培育计划的指导 意见 大力推进冷链物 流发展，尽快建 设 冷 链 物 流 体 系，大力发展铁 路冷藏运输、冷 藏集装箱多式联 运等，保障商品 质量安全。 在农产品冷链物 流领域先行开展 区域统一标准试 点。 加快发展农产品 冷链物流，完善 农 产 品 流 通 体 系。 进一步细化了对 保健食品、网购 食 品 等 监 管 要 求，并明确禁止 对保健食品制定 地方标准。 鼓励和支持有条 件的社会冷库资 源 藏 于 猪 肉 收 储；鼓励生猪产 品主销区建设标 准 化 流 通 型 冷 库、低温加工处 理中心、冷链配 送设施，提供终 端配送能力。 支持家庭农场自 建或者共建保鲜