浩华：2023予利以用·以终为始-酒店业品牌发展趋势解读报告（37页）.pdf

1、酒店业品牌发展趋势解读酒店业品牌发展趋势解读予 利 以 用予 利 以 用以 终 为 始以 终 为 始杨娅萍杨娅萍浩华管理顾问公司浩华管理顾问公司ContentsContents品牌签约趋势品牌力发展趋势品牌发展趋势品牌签约趋势品牌签约趋势03 品牌力发展趋势02 品牌发展趋势0135324138427537824%-32%59%-28%37%-40%-20%0%20%40%60%80%0501001502002503003504004502019FH2020FH2021FH2022FH2023FH签约量增长率签约量大幅提升，投资市场回暖明显签约量大幅提升，投资市场回暖明显2023年上半年中国大

2、陆地区中档及以上品牌酒店签约量同比增长37%37%数据来源：浩华2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告泛中档签约提升，为签约总量扩大主动力泛中档签约提升，为签约总量扩大主动力2019FH2019FH至至20232023FHFH各层级酒店签约量及占比各层级酒店签约量及占比1%1%3%1%1%5%6%5%6%4%12%23%15%22%18%16%17%18%17%16%66%52%60%53%61%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%2019FH 2020FH 2021FH 2022FH 2023FH奢华超高档高档中高档中档2310441815191

3、715445656616856426948602331252301452310501001502002502019FH2020FH2021FH2022FH2023FH奢华超高档高档中高档中档数据来源：浩华2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告一二线城市投资热度回升一二线城市投资热度回升三线城市投资主场地位进一步凸显三线城市投资主场地位进一步凸显2019FH2019FH至至20232023FHFH各城市层级酒店签约数量及占比各城市层级酒店签约数量及占比44364233431711001501231291118917211017702040608010012014016018020

4、02019FH2020FH2021FH2022FH2023FH一线城市二线城市三线城市13%16%12%12%12%52%44%41%46%37%34%40%47%41%51%2019FH2020FH2021FH2022FH2023FH一线城市二线城市三线城市一线城市签约量较去年同期增加19%19%三线城市作为投资增量投资增量主战场地位凸显数据来源：浩华2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告目的地市场签约量大幅回升目的地市场签约量大幅回升西南西南&海南投资最为活跃海南投资最为活跃2021FH2021FH至至20232023FHFH目的地酒店目的地酒店签约数量及同比增速签约数量及

5、同比增速目的地酒店签约数量区域分布目的地酒店签约数量区域分布024681012长三角珠三角渤海湾东北西南西北华北华中华南海南2021FH2022FH2023FH2092925%-55%222%-70%-20%30%80%130%180%230%051015202530352021FH2022FH2023FH签约酒店数量2023年上半年目的地市场签约总量达2929家较去年同期增长222%222%且反超2019年同期（25家）数据来源：浩华2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告新建酒店仍为主导投资类型新建酒店仍为主导投资类型存量改造签约增长势头强劲存量改造签约增长势头强劲1%3%4

6、%3%16%17%16%20%63%57%新建翻新改造奢华超高档高档中高档中档2023FH2023FH酒店开发类型分布酒店开发类型分布-按定位层级按定位层级-67%76%85%33%18%11%0%6%4%一线城市二线城市三线城市新建翻新改造其他2023FH2023FH酒店开发类型分布酒店开发类型分布-按城市层级按城市层级-2023年上半年，新建酒店数量仍占新签约项目近八成八成翻新改造项目年均增长率为10%10%增长势头更为强劲数据来源：浩华2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告签约项目平均客房规模持续缩小签约项目平均客房规模持续缩小小型体量酒店占比不断攀升小型体量酒店占比不断