1、第一章 行业概况1.1 定义及分类人工景点行业通常指的是设计和构建的为提供娱乐、教育或文化体验的景点。这些景点可能包括主题公园，博物馆，动物园，水族馆，科学中心，历史遗迹，艺术展览等。这个行业通常包括一系列不同的商业模式和收入流，例如门票销售，会员费，食品和饮料销售，零售商品销售，赞助商和广告等。人工景点行业也经常与旅游，酒店和餐饮行业紧密相连，形成了一个庞大的经济系统。中国人工景点主要有以下两种：仿照或缩微地复原和再现历史上的人文景观，即对某些历史遗迹的复原和历史事件、神话传说的再现等，能使游人受到历史文化的教育，增强民族自尊心和爱国主义观念。其中较为代表的有宋城、清明上河园、大唐芙蓉园等。

2、将异地、异域、异国的风光（如建筑实体、游乐场所等）仿照或缩微地集中再现于一地，能够使游人欣赏祖国各地和世界各国风光，大饱眼福，在某种程度上还可以弥补游人无财力或时间遍游全国或周游全世界的缺陷。主要以主题公园为表现形式，其中较为代表的有世界之窗、华侨城、欢乐谷等。1.2 历史发展人工景点的历史可以追溯到几个世纪前。最初，这些地方可能是为了纪念重要的历史事件或人物而建立的地方。然后，随着时间的推移，这些地方变成了人们休闲娱乐的场所。19世纪，随着工业革命和城市化进程的加快，出现了早期的公园和游乐园。这些公园提供了城市居民一个逃离快速发展的城市环境的地方。同时，也出现了世界各地的博物馆和艺术画廊，人

3、们可以在那里欣赏到各种艺术品和历史文物。20世纪，随着电影和电视的出现，开始出现了一种新型的人工景点主题公园。1955年，沃尔特迪士尼开设了世界上第一个主题公园迪士尼乐园。此后，全球范围内开始涌现出各种各样的主题公园，包括环球影城、六旗、海洋公园等。21世纪，人工景点行业进一步发展，开始出现了虚拟现实（VR）和增强现实（AR）技术的应用。这些技术为游客提供了更丰富的互动体验，同时也为景区提供了更多的创新机会。未来，人工景点行业可能会进一步利用新技术，包括人工智能、物联网和大数据，来提升游客体验，优化运营管理，并实现更为可持续的发展。1.3 行业现状人工景点在世界范围内的发展现状相当积极，各个地

4、区都有自己的特色和挑战：全球总体情况：2023年的前三个月中，所有地区的景点都预期会有成功的一年。全球各地的COVID-19限制已大幅度减少或消除，允许游客返回附近的景点。许多运营商报告游客的情绪变为“活在当下”，这种生活重新定位以及与家人和朋友共度更多时间的心态引发了更多的景点参观，甚至在一些国家带动了更高的消费。另外，许多景点开始关注可持续性发展，从在新项目开始前就纳入可持续规划，到使用可持续硬件改造现有设施，都在采取负责任的方式。亚太地区：大型目的地景点正在经历强劲的参观量和酒店入住率。尽管地方性公园的恢复并未如此迅速，但中国的国内业务强劲，一些东南亚国家的国内参观量超出了预期。欧洲、中

5、东和非洲：许多运营商报告2022年的参观量和收入创下了记录，期待2023年夏季的到来。许多景点将在2023年开放新的游乐设施，如新的SeaWorld Abu Dhabi公园将在5月底开放。拉丁美洲和加勒比地区：各国的增长和恢复情况各不相同。巴西和智利的参观量强劲，但由于政府不稳定，秘鲁的增长被搁置。在加勒比地区，新的游轮现在开始驶向岛国，带来了游客和增加的消费。该地区预计将在2024年全面恢复。北美：许多设施将在2023年推出新的景点。此外，越来越多的大型运营商正在投资限时节日活动，这些活动通过独特的食品和饮料菜单以及现场娱乐吸引游客，创造了一种内在的吸引力。一些北美的运营商正在建造专门的员工

6、住宿设施，以吸引季节性工人。截至2022年10月12日，iFinD人工景点指数成分股个数为5个。成分股所属行业主要为水利、环境和公共设施管理业以及文化、体育和娱乐业两个行业。资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD截至2022年十月十二日，行业总市值达到395.4亿元。表：人工景点指数成分股明细资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD第二章 产业链和商业模式2.1 产业链在中国旅游行业产业链中，旅游景区是旅游产业链结构的核心。图：人工景区代表公司情况资料来源：资产信息网 千际投行人工景区行业上游除了土地提供方当地政府外，还包括相应景区设计公司、建筑安装公司、游乐设备或剧院表演类相关产业提供