領展房產基金：可持續發展報告 20252026.pdf

1、可持續發展報告 2025/2026領展房地產投資信託基金 可持續發展報告 2025/2026領展房地產投資信託基金L領展房地產投資信託基金股份代號：823領展領展資產管理有限公司（領展）是領先、獨立且一體化的房地產投資者及管理人，聚焦亞太區市場。我們憑藉在亞太區主要市場（即香港、中國內地一線城市、新加坡及澳洲）擁有並積極管理商場及停車場的核心優勢及往績，創造價值並力求為基金單位持有人提供穩健的可持續回報。我們致力於維持最高管治標準，並恪守環境、社會及管治責任。領展房託領展房地產投資信託基金（領展房託）是按資產價值計亞洲最大的房地產投資信託基金，其多元化的物業組合包括140項零售物業、停車場及相

2、關資產、9幢辦公大樓及6項物流資產，遍佈香港、中國內地、澳洲、新加坡及英國。領展房託於香港聯交所主板上市（股份代號：823）。關於領展領展房地產投資信託基金領展房地產投資信託基金A黃大仙中心，中國香港B可持續發展報告 2025/2026領展房地產投資信託基金1關於本報告董事會聲明可持續發展優先事項19-22 減碳23-26 氣候變化抵禦力27-36 持份者協同37-40 數據與透明度業務背景、盡責管理 及優先事項領導層觀點重要性評估管治與問責目錄234-1011-1219-4041-4413-1617-18ESG趨勢演變與抵禦力45 釋義及詞彙46 公司資料可持續發展報告 2025/20262

3、關於本報告本報告涵蓋領展截至2026年3月31日止年度的可持續發展表現。本報告乃遵循香港聯合交易所有限公司主板上市規則附錄C2所載之 環境、社會及管治報告守則（ESG守則）編製，同時參照全球報告倡議組織（GRI）標準及國際財務報告（IFRS）可持續披露準則，包括IFRS S1及IFRS S2。相關框架對應及相互參照均載於 環境、社會及管治數據彙編 中。選定披露資料已獲獨立核證。香港品質保證局已核實本報告遵循香港聯合交易所有限公司主板上市規則附錄C2所載之 環境、社會及管治報告守則 及相關框架的要求編製，而安永會計師事務所已就選定的ESG關鍵績效指標提供有限保證。有關核證範圍、方法及結論的詳情載

4、於 環境、社會及管治數據彙編。報告範圍本報告所涵蓋的報告範圍與 年報2025/2026 一致：130項香港資產 12項中國內地資產 10項澳洲資產 2項新加坡資產 1項英國資產 1項新加坡領展無持有權益的資產除非另作說明，ESG績效數據按既定報告範圍編製，並遵循 溫室氣體核算體系（GHG Protocol）中的營運控制權匯報準則。有關範圍界定、方法及與上年度相比之任何變更的進一步詳情，請參閱 環境、社會及管治數據彙編 第38至48頁。關於本報告業務背景、盡責管理及優先事項領導層觀點管治與問責可持續發展優先事項重要性 評估董事會聲明ESG趨勢演變與抵禦力秀茂坪商場，中國香港盡責管理要求將可持續發

5、展考量納入業務決策之中。領展房地產投資信託基金3關於本報告業務背景、盡責管理及優先事項領導層觀點管治與問責可持續發展優先事項重要性 評估董事會聲明ESG趨勢演變與抵禦力董事會聲明董事會對領展的可持續發展承擔全面責任，包括評估與可持續發展相關的重大風險及機遇。在董事會可持續發展委員會的支持下，董事會監督本集團的可持續發展策略及目標，以及持份者協同及氣候相關事宜。相關監督範圍包括氣候因素納入投資、風險及資產管理流程的方式，並就既定目標的進展進行定期檢討。可持續發展的管治安排乃根據本集團的長遠業務目標、風險狀況及管治標準而制定及落實。董事會已認可一項基於明確原則、具針對性的可持續發展方針：每項措施均

6、應透過嚴謹且可量化的行動，保障我們所管理資產的既有價值或創造新價值。該原則為整個物業組合的優先排序、資源配置及決策提供指引。董事會已重申本集團對減碳的承諾，並監督相關目標的進展；同時，通過完善的問責框架，確保管理層表現與本集團的長期可持續發展目標保持一致。隨著披露期望及監管要求不斷演進，董事會監督各項政策、內部監控及流程的審查，以維持匯報的公信力、管治水平及法規應對。對董事會而言，盡責管理在於對領展資產、資本、風險及各類關係的長期管理保持嚴謹監督，同時，要求將可持續發展考量納入業務決策之中，而非將其視為獨立承諾。這意味著須確保本集團的方針在商業上具相關性、在營運上切實可行，並就長遠價值創造承擔