SWT楼宇研究:2026Q1苏州写字楼市场报告(37页).pdf

编号:1211182 PDF  PPTX 37页 8.47MB 下载积分:VIP专享
下载报告请您先登录!

SWT楼宇研究:2026Q1苏州写字楼市场报告(37页).pdf

1、城市宏观背景|核心经济指标2026年苏州经济实现良好开局,产业转型新动能加快释放2026年苏州以“三服务”专项行动为抓手,持续扩内需稳存量,工业生产加快,济实现良好开局。三驾马车社消稳定增长,固定投资稳步回升,增速转负为正;外贸增势强劲,进出口总额同比增长27.3%,新兴市场开拓成效显著,全市对共建“一带一路”国家进出口同比增长50.7%;对东盟、欧盟进出口同比分别增长35.8%、32.4%。产业转型方面新兴动能加快发展,高技术产业投资增长13.6%。电子及通信设备制造业,航空、航天器及设备制造业,医疗仪器设备及仪器仪表制造业,医药制造业等行业产值均实现两位数增长。高新技术产品进出口增长46.

2、8%,占全市进出口总额比重达59.7%。进出口总额增长27.3%.进出口总额(亿元)5145.07高技术制造业投资增长20.7%高技术产业投资增长13.6%完成固定资产投(亿元)878.24 社会消费品零售总额(亿元)1573.8一带一路国家进出口增长50.7%高新技术产品进出口增长46.8%-20%-10%0%10%20%30%40%2024年1-2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2025年1-2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2026年1-2月苏州2024年至2026年2月“三驾马车”累计增长率走势全社会固定资产投资总额进出口总额社会消费品零售总额数据来源:

3、苏州统计局4城市宏观背景|城市规划苏州十五五规划发布,聚焦新兴产业与未来产业发展 2026年1月,苏州十五五规划重磅发布,规划强调实施“苏州智造”强基提质工程,目标是保持制造业比重高于40%,建设具有国际竞争力的“智造之城”。在现有产业基础上巩固提升传统产业,增强新兴产业竞争力,培育壮大未来产业。重点支持方向为将人工智能作为赋能制造业转型的核心,同时大力发展科技金融,推动“科创指数”融资联动;培育更多千亿级规模上市企业;深化要素市场化配置改革等。2026苏州苏商大会上苏州发布了 苏州市重点新兴产业和重点未来产业名单与 苏州市构建一流营商环境行动方案(2026年)两份重磅文件。进一步明确了下一阶

4、段的发展方向。大会现场发布的十大重点新兴产业和十大重点未来产业,构建起“10+10”的产业发展矩阵。苏州十大重点新兴产业方向 十大重点新兴产业聚焦当下,旨在打造现代化产业新支柱。具体包括:生物医药及高端医疗器械、人工智能、半导体与集成电路、纳米新材料、高端仪器仪表与智能检测设备、具身智能机器人与工业母机集成化装备、光子和光制造、智能网联新能源汽车、先进光伏与新型储能、低空经济。苏州十大重点未来产业方向 十大重点未来产业则着眼长远,抢占发展制高点。精准匹配苏州在科研、制造、产业配套等方面的现有优势,是今后极具成长潜力的新赛道,产业方向为:商业航天、生物制造、细胞与基因技术、6G装备与应用、量子科

5、技、具身智能、氢能和新一代核能装备、脑机智能、前沿新材料、原子级制造。5城市宏观背景|城市规划沪苏同城化发展,协同打造世界高端产业集群 城市协同发展方面,2026年多项政策发布推动沪苏同城发展,将“加快推进沪苏同城化”作为落实国家重大发展战略、提升区域协调发展的核心抓手,强调主动服务上海发挥龙头作用。不再仅仅是交通接轨,而是上升到功能互补与深度融合。苏州定位为上海科创中心和产业生态的核心协同区,特别是在人工智能、生物医药、集成电路等关键产业链上实现的深度绑定。江苏“十五五”规划建议规划明确指出支持苏州与上海同城化发展,随着长三角一体化发展战略不断迈向深入,沪苏两地将进一步加强沟通、深化对接,把

6、握同城化发展大方向,在优化区域营商环境上更加积极作为,更好促进市场要素便利流动,更好服务全国统一大市场建设。持续深化科技创新和产业创新跨区域协同,为长三角乃至全国提供高水平科技供给,在推进中国式现代化中作出两地的更大贡献。上海大都市圈国土空间规划草案发布明确苏州在“一核四翼”格局中承担长江口世界级河口区的核心使命,并首次划定“嘉昆太跨界协同单元”,要求苏州与上海“深化同城化发展”,直接提升其区域能级。其中苏州被列为需要加快建设的“全国性综合交通枢纽城市”,同时苏州将成为多条关键战略性轨道的交汇点。规划要求重点完善苏锡常都市圈轨道网络,沪苏之间的通勤壁垒将进一步打破。苏州“十五五”规划建议规划支

友情提示

1、下载报告失败解决办法
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站报告下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。

本文(SWT楼宇研究:2026Q1苏州写字楼市场报告(37页).pdf)为本站 (active) 主动上传,三个皮匠报告文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知三个皮匠报告文库(点击联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。
客服
商务合作
小程序
服务号
折叠