景業名邦集團：2021年中期報告.pdf

1、 2021(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:2231中期報告景業名邦集團控股有限公司公司簡介景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231.HK）是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售、(ii)酒店營運、(iii)物業管理及(iv)商業物業投資。景業名邦的股份於2019年12月在香港聯合交易所上市，本集團於2020年5月被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。景業名邦於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省擁有土地資源作未來開發。於2021年6月30日，本集團按應佔份額計算擁有接近4.1百萬平方米的土地儲備。本集團堅持生態人文地產發展

2、商的定位，在富含自然資源、文化深厚且具有增長潛力的戰略地點收購土地儲備。在設計物業時考慮項目地點的自然及文化資源，建造真正適宜買家居住的房屋及社區，明確的定位使本集團從中國的其他物業開發商中脫穎而出。目錄2 公司資料4 主席報告11 管理層討論及分析17 土地儲備22 企業管治及其他資料28 中期簡明合併財務狀況表30 中期簡明合併全面收益表31 中期簡明合併權益變動表32 中期簡明合併現金流量表33 中期財務資料附註董事會執行董事陳思銘先生（主席）劉華錫先生（副主席）ZHENG Catherine Wei Hong女士吳新平先生薛雙有先生（於2021年7月30日辭任）韋妙嫦女士獨立非執行董事

3、馬清楠先生梁翔先生胡偉亮先生審核委員會胡偉亮先生（主席）馬清楠先生梁翔先生薪酬委員會梁翔先生（主席）馬清楠先生胡偉亮先生劉華錫先生提名委員會馬清楠先生（主席）梁翔先生胡偉亮先生劉華錫先生法律顧問關於香港法律：姚黎李律師行關於中國法律：競天公誠律師事務所關於開曼群島法律：康德明律師事務所股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心

4、17樓1712-1716號舖註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場一座30樓3008-10室中國主要營業地點及總部中國廣東省廣州市番禺區南村鎮觀景路198號景業名邦大廈核數師羅兵咸永道會計師事務所公司秘書衞靜心女士授權代表陳思銘先生衞靜心女士主要往來銀行恒生銀行有限公司創興銀行有限公司東亞銀行有限公司中國工商銀行廣東省分行公司網站景業名邦集團控股有限公司 2021年中期報告公司資料2上市資料A.股本證券 本公司普通股（股份代號：

5、2231）於香港聯合交易所有限公司主板上市。B.債務證券 2022年到期本金總額為155,000,000美元（美元）的7.5厘優先票據（股份代號：40593）於香港聯合交易所有限公司主板上市2021年財務日誌2021年中期業績公告8月19日中期股息除淨日9月6日為釐定有權獲派中期股息資格暫停辦理股份過戶登記手續期間9月8日至10日有權獲派中期股息的合資格股東辦理登記手續日期9月10日派發股息單9月17日或前後景業名邦集團控股有限公司 2021年中期報告3公司資料（續）本集團將進一步優化和提升經營策略，宏觀上做好經濟大勢的研判、市場預判；自身則堅持穩健的財務策略，重視現金流管理，提高資金周轉效率

6、，降低槓桿。景業名邦集團控股有限公司 2021年中期報告主席報告4致尊敬的股東：本人欣然向各位股東（股東）提呈景業名邦集團控股有限公司（景業名邦 或 本公司）及其附屬公司（與本公司統稱本集團）截至2021年6月30日止六個月（回顧期）的業務回顧與展望。業績及股息於回顧期內，本集團實現合約銷售金額約人民幣（人民幣）2,486.4百萬元，較截至2020年6月30日止六個月的人民幣1,089.5百萬元同比大幅上升128.2%。實現合約銷售總建築面積約為197,000平方米，較截至2020年6月30日止六個月的約100,000平方米同比大幅上升97.0%。於回顧期內，本集團實現已確認收益為人民幣1,0