景業名邦集團：2023年中期報告.pdf

1、?2023(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:2231景業名邦集團控股有限公司公司簡介景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231）於2019年12月5日在聯交所上市，本集團自2020年5月起被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。景業名邦是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省設立營業據點，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售、(ii)酒店營運、(iii)物業管理及(iv)商業物業投資。於2023年6月30日，本集團土地儲備的總建築面積達約3.85百萬平方米。本集團堅持 生態人文地產發展商 的定位。依託我們選定項目地點的自然資源、

2、獨有的景觀風貌特色及深厚的文化，建造我們認為真正適宜買家居住的房屋及社區。公司簡介景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231）於2019年12月5日在聯交所上市，本集團自2020年5月起被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。景業名邦是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省設立營業據點，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售、(ii)酒店營運、(iii)物業管理及(iv)商業物業投資。於2023年6月30日，本集團土地儲備的總建築面積達約3.85百萬平方米。本集團堅持 生態人文地產發展商 的定位。依託我們選定項目地點的自然資源、獨有的景觀

3、風貌特色及深厚的文化，建造我們認為真正適宜買家居住的房屋及社區。目錄 2 公司資料 4 主席報告 9 管理層討論與分析 16 土地儲備 22 企業管治及其他資料 27 中期簡明合併全面收益表 28 中期簡明合併財務狀況表 30 中期簡明合併權益變動表 31 中期簡明合併現金流量表 32 中期財務資料附註公司資料 董事會執行董事陳思銘先生（主席）劉華錫先生（副主席）ZHENG Catherine Wei Hong女士吳新平先生韋妙嫦女士獨立非執行董事馬清楠先生梁翔先生胡偉亮先生審核委員會胡偉亮先生（主席）馬清楠先生梁翔先生薪酬委員會梁翔先生（主席）馬清楠先生胡偉亮先生劉華錫先生提名委員會馬清楠先

4、生（主席）梁翔先生胡偉亮先生劉華錫先生法律顧問關於香港法律：姚黎李律師行關於中國法律：競天公誠律師事務所關於開曼群島法律：康德明律師事務所股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,K

5、Y1-1111Cayman Islands2 2景業名邦集團控股有限公司 2023年中期報告公司資料（續）香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場一座30樓300810室中國主要營業地點及總部中國廣東省廣州市南沙區豐澤東路106號（自編1號樓）X1301-C4884核數師羅兵咸永道會計師事務所公司秘書衞靜心女士授權代表陳思銘先生衞靜心女士主要往來銀行恒生銀行有限公司創興銀行有限公司東亞銀行有限公司中國工商銀行廣東省分行公司網站上市資料股本證券本公司普通股（股份代號：2231）於香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市。債務證券2024年到期本金總額為152,100,000美元的9.5厘優

6、先票據（股份代號：5677）於聯交所上市（新優先票據）。2023年財務日誌2023年中期業績公告 8月30日3景業名邦集團控股有限公司2023年中期報告陳思銘先生主席景業名邦將繼續維持 審慎而樂觀 的研判態度，以穩為先、以穩為要，降槓桿、謀生存、去風險；堅持穩健的財務策略，將現金流管理作為核心要務來抓，強回款、控費效，持續提升自身造血能力。4景業名邦集團控股有限公司 2023年中期報告主席報告主席報告（續）CHAIRMANS STATEMENT(CONTINUED)致尊敬的股東：本人謹代表景業名邦集團控股有限公司（景業名邦 或 本公司）及其附屬公司（與本公司統稱 本集團），向各位股東（股東）提