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世邦魏理仕（CBRE）：2026年印度另类房地产板块展望报告（英文版）（24页）.pdf

上传人： 1****1 编号：1168529 2026-03-27 24页 7.50MB

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1、India Alternate Sectors Outlook 2026Intelligent InvestmentCBRE RESEARCHMARCH 2026REPORT2CBRE RESEARCH 2026 CBRE,INC.India Alternate Sectors Outlook 2026Update header text We are pleased to present the India Market Outlook 2026,our premier market intelligence report delivering a distilled perspective

2、 on the nations evolving real estate landscape.Anchored by data-driven rigour and institutional expertise,this publication deciphers the structural shifts and strategic trajectories defining the sectors current momentum.Indias economic landscape is characterised by a resilient growth baseline and a

3、maturing fiscal framework,albeit increasingly tested by global volatility.While robust public capital expenditure sustains domestic momentum,systemic risksparticularly within energy marketsnecessitate a calibrated outlook.In this environment,proactive trade diplomacy and strategic project de-risking

4、 could serve as vital buffers,providing the policy visibility essential for sustained investment.The office sector is set to surpass the 1-billion-sq.-ft.threshold in 2026,driven by investment-grade supply and GCC expansion into high-complexity R&D roles and product ownership.This multi-dimensional

5、ecosystem benefits from a structural pivot towards AI-driven workforce strategies,where occupiers increasingly prioritise future-ready,high-performance environments to sustain long-term institutional growth.Parallel to this,the industrial and logistics sectors are transitioning towards manufacturing

6、-led growth and institutional-grade warehousing,bolstered by new-age automation and in-city delivery networks.Simultaneously,the retail landscape is being redefined by experiential flagship formats and destination malls,as investment-grade supply and high-street corridors drive the steady expansion

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1. **经济展望**：印度2026年名义GDP预计增长10.5%，实际GDP增长7.0-7.4%，财政赤字目标4.3%，公共资本支出达INR 12.2 lakh crore（占GDP 3.1%）。 2. **办公楼与工业**：办公楼面积将超10亿平方英尺，工业物流向制造和自动化转型，零售以体验式旗舰店为主。 3. **数据中心**：2025年总容量约1700MW（2600万平方英尺），2026年预计新增500MW；政策提供税收优惠至2047年，吸引外资超USD 180亿。 4. **灵活办公**：2025年灵活办公面积破1亿平方英尺，占办公楼租赁20%，机构资本加速整合。 5. **酒店业**：2025年RevPAR增长11%，品牌客房达45万间；投资活动活跃，2025年交易额约USD 4.56亿。 6. **教育**：教育市场预计2030年达USD 3130亿，私立学校获机构投资（如KKR、EQT），外国大学加速进入。 7. **养老地产**：老年人口2030年将达2.3亿，养老地产向服务型资产转型，南方城市（如班加罗尔）活动集中。
印度地产新趋势？ 数据中心如何扩张？ 酒店业有何变化？
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