麗新國際：截至二零二五年七月三十一日止年度年報.pdf

1、麗 新 製 衣 國 際 有 限 公 司截至二零二五年七月三十一日止年度年報2024-2025 年報麗 新 製 衣 國 際 有 限 公 司麗 新 製 衣 國 際 有 限 公 司2024-2025年報 麗新製衣1公司資料2公司簡介3財務摘要4業績摘要5主席報告書6管理層討論及分析20財務資料概要53主要物業詳情55環境、社會及管治報告書64企業管治報告書113董事之履歷138董事會報告書145股東信息176獨立核數師報告書177綜合收益表184綜合全面收益表185綜合財務狀況表186綜合權益變動表188綜合現金流量表190財務報表附註193目錄公司資料麗新製衣 2024-2025年報2註冊成立地點

2、香港董事會執行董事林建岳，GBM，GBS（主席）楊耀宗張森（集團首席財務總監）林孝賢（亦為余寶珠之替代董事）林建康余寶珠獨立非執行董事周炳朝林秉軍梁樹賢吳志豪審核委員會梁樹賢（主席）周炳朝林秉軍提名委員會林建岳，GBM，GBS（主席）楊耀宗（為林建岳之替任）余寶珠（於二零二五年七月十八日獲委任）周炳朝林秉軍梁樹賢（於二零二五年七月十八日獲委任）薪酬委員會林秉軍（主席）楊耀宗周炳朝梁樹賢授權代表林建岳，GBM，GBS楊耀宗公司秘書謝碧霞註冊辦事處主要辦事處香港九龍長沙灣道六百八十號麗新商業中心十一樓電話：(852)2741 0391傳真：(852)2785 2775股份過戶登記處卓佳證券登記有限

3、公司香港夏慤道十六號遠東金融中心十七樓獨立核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司中國銀行股份有限公司交通銀行股份有限公司東亞銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司中國光大銀行股份有限公司香港分行創興銀行有限公司大新銀行有限公司星展銀行恒生銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司中國工商銀行股份有限公司華僑銀行上海商業銀行有限公司上海浦東發展銀行股份有限公司渣打銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司股份資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號買賣單位191/1,000股網址投資者關係電話：(852)2853 6106傳真：(852)285

4、3 6651電郵：公司簡介2024-2025年報 麗新製衣3麗新集團始創於一九四七年，為成衣製造商，並於一九七二年杪在香港證券交易所首次上市。集團業務日漸演變及多元化，其主要業務包括於香港、中國內地及海外之物業投資及發展、酒店及餐廳之投資及營運、製作及發行電影及電視節目、音樂製作及出版、管理及製作演唱會、藝人管理、戲院營運、開發經營及投資文化、休閒娛樂及相關設施，以及投資控股。麗新製衣國際有限公司於香港聯合交易所有限公司上市，並持有本集團旗下上市公司之主要權益。63.40%55.08%55.60%物業投資及發展麗豐控股有限公司*豐德麗控股有限公司*物業戲院營運(香港及中國內地)媒體及娛樂餐廳*

5、酒店物業麗新發展有限公司*麗新製衣國際有限公司*物業投資酒店之投資及營運餐廳業務(香港、澳門、中國內地及迪拜)文化、休閒娛樂及相關設施(中國內地)物業管理酒店及酒店式服務公寓物業管理物業發展及銷售(香港及海外)蘇格蘭聖安德魯斯費爾蒙酒店(英國)香港海洋公園萬豪酒店(香港)胡志明市Caravelle酒店(越南)*於香港聯合交易所有限公司主板上市*在多間附屬公司及聯營公司下營運於二零二五年十月二十四日之公司架構財務摘要麗新製衣 2024-2025年報4截至二零二五年七月三十一日止年度截至二零二四年七月三十一日止年度 營業額（百萬港元）4,995.86,096.1毛利（百萬港元）1,065.91,6

6、04.0毛利率(%)21%26%經營虧損（百萬港元）(896.2)(1,668.5)經營虧損率(%)-18%-27%本公司擁有人應佔虧損（百萬港元）(1,675.6)(2,167.8)淨虧損率(%)-34%-36%每股虧損（附註1）（港元）(1.897)(2.454)本公司擁有人應佔權益（百萬港元）14,386.415,961.5借貸淨額（百萬港元）21,934.622,043.3每股資產淨值（附註2）（港元）16.28618.069於七月三十一日之股價（港元）0.5600.640市盈率（倍）不適用不適用於七月三十一日之市值（百萬港元）494.7565.4股東權益回報率(%)-12%-14%每