新城控股：2024年年度报告摘要.pdf

1、新城控股集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 公司代码：601155 公司简称：新城控股 新城控股集团股份有限公司新城控股集团股份有限公司 20242024 年年度报告摘要年年度报告摘要 新城控股集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内

2、容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。3 3、公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4、致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带有强调事项段、持续经营重大不确定致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带有强调事项段、持续经营重大不确定性段落、其他信息段落中包含其他信息未更正重大错报说明的无保留意见的审计报告，本公司董性段落、其他信息段落中包含其他信息未更

3、正重大错报说明的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。致同会计师事务所（特殊普通合伙）对本公司 2024 年度财务报表出具了带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，公司董事会、监事会对 2024 年度财务报表非标准审计意见涉及事项进行了专项说明，详见公司同日在上海证券交易所网站（）披露的专项说明全文。5 5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度实现

4、归属于母公司股东的净利润为 752,392,833 元；截至 2024 年 12 月 31 日，公司期末可供分配利润为人民币 7,811,368,517元。根据上市公司监管指引第 3 号上市公司现金分红公司章程新城控股集团股份有限公司股东分红回报规划（2023 年-2025 年）等相关规定，综合考虑当前宏观经济形势、行业整体环境以及公司未来资金需求等因素，公司拟定的 2024 年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该利润分配方案尚需提交公司股东大会审议。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1、公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称

5、 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 新城控股 601155 无 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李峰 王超 联系地址 上海市普陀区中江路 388 弄 6 号 新城控股大厦 A 座 16 楼 上海市普陀区中江路 388 弄 6 号 新城控股大厦 A 座 16 楼 电话 021-32522907 021-32522907 传真 021-32522909 021-32522909 电子信箱 新城控股集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 2 2、报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 2.2.1 1 报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 2 2.

6、1.1.1.1 市场延续筑底行情，成交规模再创新低市场延续筑底行情，成交规模再创新低 2024 年，全国房地产市场呈现低位调整态势，商品房销售金额和销售面积双降。其中，商品房销售金额 9.68 万亿元，首次跌破 10 万亿关口，同比下降 17.1%；商品房销售面积 9.74 亿平方米，同比下降 12.9%。整体市场呈现前低后高、先抑后扬的趋势，下半年供需两端修复加快。70 城新建商品房价格指数整体仍处于下跌通道，整体降幅相较 2023 年进一步扩大。2024 年10 月以来，70 城新建商品房价格指数同环比跌幅均实现连续两个月收窄，出现止跌回升的迹象。分能级来看，一线及部分热点二线城市韧性较好