恒盛地產：截至二零二二年十二月三十一日止年度的年度業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Glorious Property Holdings Limited恒 盛 地 產 控 股 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：00845）截 至 二 零

2、 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 年 度 業 績恒 盛 地 產 控 股 有 限 公 司（本 公 司）的 董 事 會（董 事 會）宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 綜 合 業 績（二 零二 二 年 年 度 業 績）。二 零 二 二 年 年 度 業 績 已 由 本 公 司 的 審 核 委 員 會（審 核 委 員會）審 閱 並 於 二 零 二 三 年 三 月 三 十 日 由 董 事 會 批 准。財 務 摘 要 銷 售 收 入 為 人 民 幣6,385.0百 萬 元，物 業 銷

3、售 收 入 平 均 售 價 為 每 平 方 米 人民 幣44,391元 錄 得 本 公 司 擁 有 人 應 佔 虧 損 人 民 幣297.4百 萬 元 借 款 總 額 為 人 民 幣20,963.7百 萬 元 房 地 產 銷 售 為 人 民 幣2,079.5百 萬 元。售 出 樓 面 面 積142,520平 方 米整 體 業 績截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 人 民 幣6,385.0百 萬 元 綜合 銷 售 收 入，較 二 零 二 一 年 的 人 民 幣3,317.6百 萬 元 上 升92.5%。截 至 二 零 二 二 年十 二 月 三

4、十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 本 公 司 擁 有 人 應 佔 虧 損 人 民 幣297.4百 萬元，較 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 本 公 司 擁 有 人 應 佔 虧 損 人 民 幣5,150.0百 萬 元 下 降94.2%。2 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，每 股 虧 損 為 人 民 幣0.04元（二 零 二 一年：每 股 虧 損 人 民 幣0.66元）。董事會已決議不提議派發截至二零二二年十二月三十一日止年度的末期股息。業 務 回 顧一、銷 售 收 入截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日

5、止 年 度，本 集 團 錄 得 綜 合 銷 售 收 入 人 民幣6,385.0百 萬 元，較 二 零 二 一 年 之 人 民 幣3,317.6百 萬 元 上 升92.5%，已 出 售及 交 付 之 樓 面 面 積 則 由 二 零 二 一 年 的349,820平 方 米 下 降59.1%至 二 零 二 二年 的143,030平 方 米。已 確 認 平 均 售 價 從 二 零 二 一 年 之 每 平 方 米 人 民 幣9,421元 大 幅 上 升371.2%至 二 零 二 二 年 每 平 方 米 人 民 幣44,391元。二 零 二 二 年 內，本 集 團 旗 下 確 認 銷 售 收 入（包 括

6、物 業 銷 售 收 入 及 內 部 裝 修收 入）絕 大 部 分 來 自 於 上 海 地 區 及 環 渤 海 地 區 的 項 目，主 要 包 括 上 海 的 恒盛 尚 海 灣 項 目 第15號 樓 及 北 京 的 歐 洲 公 館 的 銷 售 收 入。二 零 二 二 年 內，60.2%的 銷 售 收 入 來 自 於 上 海 地 區 的 項 目，35.2%來 自 於 環 渤 海 地 區 的 項目，除 上 海 以 外 長 三 角 地 區 及 東 北 地 區 的 項 目 合 計 僅 對 本 集 團 本 年 度 銷售 收 入 作 出4.6%的 貢 獻。二 零 二 二 年 內，八 個 位 於 一 線 城