經發物業：年報2024.pdf

1、西 安 經 發 物 業 股 份 有 限 公 司Xian Kingfar Property Services Co.,Ltd.股份代號:13542024(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司)年 報目錄公司資料02公司里程碑04主席報告06財務摘要08管理層討論與分析09董事會報告18監事會報告31企業管治報告33董事、監事及高級管理層42環境、社會及管治報告53獨立核數師報告99綜合損益及其他全面收益表103綜合財務狀況表104綜合權益變動表105綜合現金流量表106綜合財務報表附註107釋義154財務概要15602西安經發物業股份有限公司|二零二四年年報公司資料董事會執行董事吳鎖正先生（主

2、席）孫琦先生成宏讓先生非執行董事趙軍平先生楊剛先生李凌霄女士獨立非執行董事林兆榮先生姜力博士曹陽先生監事李剛先生白雄先生耿何翔先生聯席公司秘書李修遠先生梁瑞冰女士（於2024年8月26日獲委任）馮寶婷女士（於2024年8月26日辭任）授權代表吳鎖正先生梁瑞冰女士（於2024年8月26日獲委任）馮寶婷女士（於2024年8月26日辭任）審核委員會林兆榮先生（主席）楊剛先生曹陽先生薪酬委員會曹陽先生（主席）姜力博士李凌霄女士提名委員會吳鎖正先生（主席）曹陽先生姜力博士中國總部中國陝西省西安市經濟技術開發區鳳城二路51號西安金融創新中心3幢1單元10701室中國註冊辦事處中國陝西省西安市經濟技術開發區

3、鳳城二路51號西安金融創新中心3幢1單元10701室香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓H股股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖法律顧問有關香港法律周俊軒律師事務所 與通商律師事務所聯營香港中環遮打道18號歷山大廈3401室有關中國法律北京國楓律師事務所中國北京市東城區建國門內大街26號新聞大廈7層03西安經發物業股份有限公司|二零二四年年報公司資料合規顧問光銀國際資本有限公司香港灣仔告士打道108號光大中心34樓-35樓主要往來銀行中國銀行股份有限公司西安文景路支行中國陝西省西安市未央區文景路88號招商銀行股

4、份有限公司西安城北支行中國陝西省西安市未央區未央路132號公司網站股份代號135404西安經發物業股份有限公司|二零二四年年報公司里程碑2024年1月本公司榮獲 2023年西安市物業服務企業信用評價等級名單榜首排名。本公司已連續七度獲得該項榮譽。本公司全資附屬公司西安經發設施設備智慧管理有限公司順利通過 高新技術企業 認證。本公司榮獲 2023陝西省物業服務市場地位領先企業 以及2023西安市物業服務滿意度領先企業 兩項殊榮。2024年3月本公司市政府物業服務中心客戶服務部班組榮獲 西安市五一巾幗標兵崗。2024年4月本公司榮獲 2024中國物業服務百強企業（第44強）以及 2024中國物業服

5、務百強滿意度領先企業 兩項榮譽。2024年5月本公司榮獲 2024中國物業服務綜合實力百強企業（第50名）、2024中國物業國有企業50強 和 2024中國物業服務西北20強榜單 獎項。05西安經發物業股份有限公司|二零二四年年報公司里程碑2024年10月本公司行政大區聯合西安市機關事務服務中心起草的 黨政機關保潔服務規範 以及 黨政機關會務服務規範 2項西安市地方標準經市場監督管理局批准發佈實施。2024年9月本公司榮膺 2024中國物業服務專業化運營領先品牌企業 以及 2024中國城市服務優秀品牌企業 雙項殊榮。本公司全資附屬公司西安經發設施設備智慧管理有限公司榮獲 國家級科技型中小企業認

6、定。本公司榮獲 2024年度住宅物業優秀品牌企業 殊榮。2024年7月本公司作為西北物業第一股，西安國資港股第一股，同時也是西部國資物業第一股在聯交所主板掛牌上市。2024年6月由本公司全資附屬公司經建物業管理有限責任公司主編的西安市地方標準 綠色校園物業服務規範 經市場監督管理局批准發佈實施。06西安經發物業股份有限公司|二零二四年年報主席報告致各位股東：自公司上市以來，承蒙大家的支持與信任，公司得以穩健前行。值此之際，我謹代表集團全體同仁，向一直以來對集團給予熱忱關心、堅定支持的廣大客戶、投資者、股東、合作夥伴以及社會各界友人，致以最誠摯的問候和最衷心的感謝！一、回顧20242024年，我