定期报告-新鸿运：2024年年度报告.PDF

1、1 2024 年度报告 新鸿运 NEEQ:833440 南京新鸿运物业管理股份有限公司 Nanjing Xinhongyun Property Management Co.,Ltd 2 重要提示重要提示 一、一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。二、二、公司负责人公司负责人王中宁王中宁、主管会计工作负

2、责人、主管会计工作负责人张朝芳张朝芳及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）张朝芳张朝芳保证年保证年度报告中财务报告的真实、准确度报告中财务报告的真实、准确、完整。完整。三、三、本年度报告本年度报告已经已经挂牌公司董事会审议通过，挂牌公司董事会审议通过，不存在不存在未出席审议的董事。未出席审议的董事。四、四、中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了带对公司出具了带强调事项段强调事项段的的保留意见保留意见的审计报告。的审计报告。董事会就董事会就保留意见审计报告保留意见审计报告的说明的说明 公司董事会认为：中兴华会计师事务所（特殊普通

3、合伙）依据相关情况，本着严格、谨慎的原则，公司董事会认为：中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）依据相关情况，本着严格、谨慎的原则，对公司对公司 20242024年年度财务报告出具带有强调事项段落的保留意见的审计报告，董事会表示理解并尊重年年度财务报告出具带有强调事项段落的保留意见的审计报告，董事会表示理解并尊重其独立判断。该报告能够客观、严谨地反映公司其独立判断。该报告能够客观、严谨地反映公司20242024年度财务状况及经营成果。年度财务状况及经营成果。公司董事会和管理层将积极与相关部门、单位沟通，尽快消除审计意见中的相关事项对公司的影公司董事会和管理层将积极与相关部门、单位沟通，尽快消除审计

4、意见中的相关事项对公司的影响，进一步完善公司内部控制运行机制，提升内部治理水平，保障公司可持续健康发展。响，进一步完善公司内部控制运行机制，提升内部治理水平，保障公司可持续健康发展。五、五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。六、六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“九、公司面临的重大风险分析”本年度报告已

5、在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“九、公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。请投资者注意阅读。七、七、未按要求披露的事项及原因未按要求披露的事项及原因 本报告不存在未按要求进行披露的事项。3 目 录 第一节第一节 公司概况公司概况 .5 5 第二节第二节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .6 6 第三节第三节 重大事件重大事件 .1717 第四节第四节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2 21 1 第五节第五节 行业信息行业信息 .2626 第六节第六节

6、公司治理公司治理 .2 27 7 第七节第七节 财务会计报告财务会计报告 .3 32 2 附件附件 会计信息调整及差异情况会计信息调整及差异情况 .143143 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 文件备置地址 公司董事会秘书办公室 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 新鸿运、公司、本公司、股份公司、母公司 指 南京新鸿运物业管理股份有限公司 江海证券、主办券商 指 江海证券有限公司 会计