新城發展：二零二四年年報.pdf

1、年報ANNUAL REPORT2024Seazen Group Limited分享喜悅不負懷情公司資料 2Corporate Information財務概要 財務回顧 5Financial Summary/Financial Review主要物業明細 6Breakdown of Major Properties管理層討論與分析 24Management Discussion and Analysis董事 39Directors董事會報告 45Report of the Directors企業管治報告 77Corporate Governance Report獨立核數師報告 100Indepen

2、dent Auditor s Report合併財務報表Consolidated Financial Statements 合併財務狀況表 113 Consolidated Statement of Financial Position 合併損益表 115 Consolidated Statement of Profit or Loss 合併全面收益表 117 Consolidated Statement of Comprehensive Income 合併權益變動表 118 Consolidated Statement of Changes in Equity 合併現金流量表 120 Cons

3、olidated Statement of Cash Flows 合併財務報表附註 122 Notes to the Consolidated Financial Statements目錄 CONTENTS2新城發展控股有限公司 SEAZEN GROUP LIMITED2024年年報 2024 ANNUAL REPORT公司資料Corporate Information董事會執行董事呂小平先生陸忠明先生周福東先生（於2025年4月1日獲委任）非執行董事王曉松先生章晟曼先生（於2025年4月1日辭任）獨立非執行董事朱增進先生鍾偉先生吳科女士（於2024年6月28日獲委任）陳華康先生（於2024年

4、6月28日退任）審核委員會吳科女士（主席）（於2024年6月28日獲委任）朱增進先生鍾偉先生陳華康先生（於2024年6月28日退任）薪酬委員會朱增進先生（主席）鍾偉先生吳科女士（於2024年6月28日獲委任）陳華康先生（於2024年6月28日退任）提名委員會朱增進先生（主席）陸忠明先生吳科女士（於2025年4月1日獲委任）鍾偉先生（於2025年4月1日起不再擔任）ESG委員會王曉松先生（主席）呂小平先生章晟曼先生（於2025年4月1日辭任）陸忠明先生周福東先生（於2025年4月1日獲委任）BOARD OF DIRECTORSExecutive DirectorsMr.Lv XiaopingMr

5、.Lu ZhongmingMr.Zhou Fudong(appointed on 1 April 2025)Non-executive DirectorsMr.Wang XiaosongMr.Zhang Shengman(resigned on 1 April 2025)Independent Non-executive DirectorsMr.Zhu ZengjinMr.Zhong WeiMs.Wu Ke(appointed on 28 June 2024)Mr.Chen Huakang(retired on 28 June 2024)AUDIT COMMITTEEMs.Wu Ke(Chai

6、rman)(appointed on 28 June 2024)Mr.Zhu ZengjinMr.Zhong WeiMr.Chen Huakang(retired on 28 June 2024)REMUNERATION COMMITTEEMr.Zhu Zengjin(Chairman)Mr.Zhong WeiMs.Wu Ke(appointed on 28 June 2024)Mr.Chen Huakang(retired on 28 June 2024)NOMINATION COMMITTEEMr.Zhu Zengjin(Chairman)Mr.Lu ZhongmingMs.Wu Ke(a