城建发展：社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20202020 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零二二零二一一年四月年四月 2 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 沟通渠道通畅便捷，持续分红回报股东沟通渠道通畅便捷，持续分红回报股东 .9 9 第三部分第三部分 始终秉承客户导向，聚焦产品服务优化始终秉承客户导向，聚焦产品服务优化 .1111 第四部分第四部分 坚持诚信稳健经营，切实保障各方利益坚持诚信稳健经营，切实保障各方利益 .1414 第五部分第五部分 以人为本凝心聚力，赋能提升共创共赢以人为本凝心聚力，赋能提升共创共赢 .1515

2、第六部分第六部分 疫情防控彰显担当，积极回馈践行责任疫情防控彰显担当，积极回馈践行责任 .1818 第七部分第七部分 积极推广节能环保，共同实现绿色发展积极推广节能环保，共同实现绿色发展 .2020 第八部分第八部分 未来展望未来展望 .2323 3 本报告经公司董事会、监事会审议通过，本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团

3、”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称自 2019 年 11月 22 日起由“北京城建”变更为“城建发展”)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。截至 2020 年 12 月 31 日，公司总股本 225,653.76 万股，集团持有公司股份比例为 41.86%，公司所属全资、控股子公司 43 家。2.2.业务板块划分。业务板块划分。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块协调发展的良性局面。报告期，面对新

4、冠疫情的冲击，公司全力攻坚克难。房地产开发板块全年销售规模、签约回款居北京市场销售前五名，项目运营管控能力持续提升；以黄山文旅小镇和云蒙山旅游度假为代表的文旅地产项目扎实推进，其中云蒙4 山景区配套酒店云蒙山居正式营业，景区影响力持续提升。对外股权投资金融资产化特征明显，可变现性好，报告期内公司增持二十一世纪空间技术应用股份有限公司股权，预期未来将进一步增厚公司的投资收益，为投资板块蓄力。加强商业地产战略落地，建立了重点项目运营监测机制，各项目运营平稳有序。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使命：共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(3)核心价值观：服务客户是

5、我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌定位：新时代中国生活方式创领者。(5)品牌标语：为梦筑城、为爱筑家。二、二、公司治理公司治理 1 1.法人治理。法人治理。公司根据国家有关法律法规和企业章程，建立了规范的公司治理结构，制定了股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则以及董事会专门委员会实施细则等治理制度，明确了决策、执行、监督等方面的职责权限，形成了科学有效的职责分工和制衡机制。为贯彻落实中共中央关于在深化国有企业改革中坚持5 党的领导加强党的建设的相关文件精神，公司将党建工作总体要求纳入公司章程，公司党委是公司法人治理结构的有机组成

6、部分。在日常工作中，公司注重统筹安排及调研学习，依法依规组织召开各类会议并推动相关决策事项落实，确保法人治理结构运转有序。报告期，公司及时传达了监管部门新发布的五个重要监管文件，并结合新政策对 关联交易管理办法和投资者关系管理工作制度进行了修订。持续加强与董事会各专业委员会委员的沟通，协助履行职责。组织董事、监事及子公司董秘参加培训，强化风险意识、创新意识和规范运作意识。组织开展合规操作年度检查工作，不断提高规范运作水平。报告期，公司共召开党委会 52 次、经理办公会 45 次、董事会会议 15 次、监事会会议 6 次以及 3 次股东大会。2 2.内控建设及风险防内控建设及风险防范范。公司建立