未來世界控股：年報2025.pdf

1、未來世界控股有限公司二零二五年年報目錄 1頁次公司資料2主席報告3管理層討論及分析5董事及高級管理層履歷詳情21董事會報告24企業管治報告35環境、社會及管治報告46獨立核數師報告83綜合損益及其他全面收益表89綜合財務狀況表91綜合權益變動表93綜合現金流量表94綜合財務報表附註96五年財務概要200未來世界控股有限公司二零二五年年報公司資料 2董事會執行董事王茜女士（主席）梁劍先生余慶銳先生蘇維先生黎朗威先生獨立非執行董事賀弋先生郭耀黎先生黃政忠先生審核委員會賀弋先生（主席）郭耀黎先生黃政忠先生薪酬委員會郭耀黎先生（主席）賀弋先生黃政忠先生黎朗威先生提名委員會賀弋先生（主席）郭耀黎先生黃政

2、忠先生黎朗威先生王茜女士（於二零二五年六月二十七日獲委任）公司秘書朱健明先生授權代表余慶銳先生黎朗威先生公司網站www.fw-總辦事處及主要營業地點香港灣仔軒尼詩道302308號集成中心27樓10室註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司執業會計師（註冊公眾利益實體核數師）香港九龍尖沙咀廣東道19號海港城環球金融中心北座10011010室股份過戶登記處香港香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號舖

3、開曼群島Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands主要往來銀行大眾銀行（香港）有限公司上海商業銀行有限公司創興銀行有限公司未來世界控股有限公司二零二五年年報主席報告 3各位股東：本人謹代表未來世界控股有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二五年十二月三十一日止年度（本年度）之全年業績。展望二零二五年全球經濟在貨幣政策分歧及地緣政治緊張局勢下持續在複雜環境中前行。主要經濟體

4、仍維持偏緊的利率環境，而亞洲，尤其是中華人民共和國（中國），則推出具針對性的寬鬆措施，以支持內需、創新及房地產市場企穩。在中國，中央政府就振興樓市推出一系列措施，包括下調首付比例、放寬按揭政策及加大對開發商的流動性支持。該等政策有助穩定房地產市場，惟整體市場仍處於溫和復甦階段。在香港，政府於二零二四年初撤銷全部物業調控措施，並持續致力振興市場流動性，促使市場情緒回暖，高端住宅市場尤為明顯，需求殷切而優質供應有限，支撐房價韌性。然而，高利率環境及全球不確定性繼續對成交量造成壓力。隨著於二零二四年七月收購山西省兩間酒店營運公司，區域酒店業的發展趨勢與本集團尤為息息相關。山西省受益於文化遺產旅遊所帶

5、動的國內旅遊強勁復甦，主要城市的酒店入住率穩步改善，在國內出行增長及地方政府推動旅遊消費的政策舉措支持下表現向好。該等趨勢為本集團旗下酒店資產提供有利的經營環境，董事會將繼續評估優化及提升機遇，以改善長期回報。此外，本集團於二零二五年一月成功收購一間持牌第9類資產管理公司，標誌著重大策略里程碑。此平台使本集團得以通過提供全權委託投資組合管理及基金管理服務拓展其服務能力，同時深化與現有證券及金融服務業務的協同整合。是次收購增強本集團提供綜合投資服務的能力，強化經常性收費收入流，並創造跨越證券經紀、企業融資及投資產品的有效交叉銷售機遇。董事會認為，合規監管、運營專業知識及拓展市場准入的結合，使本集

6、團能夠把握香港資產管理行業結構性擴張所帶來的機遇。於本年度，本集團持續審視其投資及資產組合，著重資本紀律及長期可持續性。本集團配合策略方向，精簡非核心資產，強化流動性，並將資本重新配置至具較穩定或較高增長潛力的領域。該等交易體現董事會對審慎財務管理及策略重新定位的承諾。本集團將繼續評估能提升股東價值同時保持均衡風險狀況的機遇。展望未來，本集團將重點加強管治及合規，並提升運營效率，同時就配合長期策略的投資機遇進行審慎選擇。我們保持謹慎樂觀態度，並致力構建更具韌性及可持續的業務基礎。本集團致力尋求可令收入來源多元化的機會，從而為本公司股東（股東）創造持久價值。未來世界控股有限公司二零二五年年報主席