經發物業：年報2025.pdf

1、2025西 安 經 發 物 業 股 份 有 限 公 司Xian Kingfar Property Services Co.,Ltd.(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司)股份代號:1354年報Annual Report2025西 安 經 發 物 業 股 份 有 限 公 司Xian Kingfar Property Services Co.,Ltd.(a joint stock company incorporated in the Peoples Republic of China with limited liability)Stock Code:1354Xian Kingfar Pro

2、perty Services Co.,Ltd.西安經發物業股份有限公司ANNUAL REPORT 2025 年報 目錄公司資料02公司里程碑04主席報告09財務摘要13管理層討論與分析14董事會報告24監事會報告41企業管治報告44董事及高級管理層59環境、社會及管治報告68獨立核數師報告126綜合損益及其他全面收益表130綜合財務狀況表131綜合權益變動表132綜合現金流量表133綜合財務報表附註134釋義185財務概要188公司資料02西安經發物業股份有限公司|二零二五年年報董事會執行董事吳鎖正先生（主席）孫琦先生成宏讓先生非執行董事趙軍平先生楊剛先生李凌霄女士獨立非執行董事林兆榮先生姜力

3、博士曹陽先生監事（於2025年10月22日取消）李剛先生（於2025年10月22日免除）白雄先生（於2025年10月22日免除）耿何翔先生（於2025年10月22日免除）聯席公司秘書李修遠先生梁瑞冰女士授權代表吳鎖正先生梁瑞冰女士審核委員會林兆榮先生（主席）楊剛先生曹陽先生薪酬委員會曹陽先生（主席）姜力博士李凌霄女士提名委員會吳鎖正先生（主席）曹陽先生姜力博士中國總部中國陝西省西安市經濟技術開發區鳳城二路51號西安金融創新中心3幢1單元10701室中國註冊辦事處中國陝西省西安市經濟技術開發區鳳城二路51號西安金融創新中心3幢1單元10701室香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座3

4、1樓H股股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖法律顧問有關香港法律周俊軒律師事務所 與通商律師事務所聯營香港中環遮打道18號歷山大廈3401室有關中國法律北京國楓律師事務所中國北京市東城區建國門內大街26號新聞大廈7層03西安經發物業股份有限公司|二零二五年年報公司資料合規顧問光銀國際資本有限公司香港灣仔告士打道108號光大中心34樓-35樓核數師信永中和（香港）會計師事務所有限公司香港銅鑼灣告士打道311號皇室大廈安達人壽大樓17樓主要往來銀行中國銀行股份有限公司西安文景路支行中國陝西省西安市未央區文景路88號招商銀行股份有限公司

5、西安城北支行中國陝西省西安市未央區未央路132號公司網站股份代號135404西安經發物業股份有限公司|二零二五年年報公司里程碑2025年1月22日經發物業榮獲西安經發集團頒發的 發展貢獻獎。2025年3月10日西安廣播電視臺宜居西安主辦的 方便看房宜居西安跨越山海向新而行 西安房地產企業聯盟西北地區推廣會啟動儀式暨第十一屆西安房地產年度公益盛典 成功舉辦，經發物業榮膺 2024年度陝西公益形象物業單位。2025年3月17日西安市住房和城鄉建設局正式發佈2024年度物業服務行業信用信息評選結果。經發物業榮登信用信息榜榜首，這是自2016年以來經發物業連續九年獲此殊榮。2025年3月25日西安市物

6、業管理行業協會第三屆會員（代表）大會第四次全體會議暨物業高質量發展交流會圓滿舉辦。經發物業榮獲第六屆西安市物業管理行業職業技能競賽 優秀組織獎 及西安市物業管理行業協會2024年度 優秀會員單位。05西安經發物業股份有限公司|二零二五年年報公司里程碑2025年4月經發物業成功當選中國物業管理協會第六屆理事單位。2025年4月18日由北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組、中國物業服務指數系統承辦的 2025中國物業服務百強企業研究成果發佈會暨第十八屆中國物業服務百強企業家論壇 在北京落下帷幕。經發物業榮獲 2025中國物業服務百強企業 和 2025中國物業