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龙头房企全装修渗透率高且份额不断提升。全装修业务交付链条更长也更注重质量把控,小型房企难以承担,同时,小型房企议价能力较弱,集采优势不明显,全装修获利较少。相比之下,龙头房企拥有集成化优势,品牌力更强,逐步提高全装修门槛。据全装联数据,2018年新建住宅全装修市场种,碧桂园份额占比为 17.2%,恒大份额占比为 8.9%,万科份额占比为 8.7%,top3 地产商套数占比共 34.8%。渗透率方面,万科、恒大、碧桂园基本实现 100%精装修。
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