成交溢价率-行业数据-三个皮匠报告

22 年首批溢价率小幅提升，流拍撤牌率小幅降低，拍地热度未见明显提升。2022 年首批集中供地整体流拍率 15.4%，较去年第三批降低 2.8pct；整体溢价率 4.7%，较去年第三批小幅提升 2.1pct，溢价率延续低位。二批截止目前的 14 城成交溢价率 4%，流拍率为 7.7%，较首批环比下降 2pct。首批底价成交占比降低，上限价成交占比提升。2022年第一批集中供地底价成交地块占比为 61.4%，较去年第三批降低了 14.9pct；限价成交宗数占比 22.7%，较去年第三批提升了 10.2pct，主要由于此次各地推出地块较优，且多地政府土拍规则进行了进一步优化。二批 14 城底价成交占比 67%，较首批提升 8pct；上限价成交占比 15.7%，较首批降低 7pct。

行业数据原图定位

当前图表所属：房地产开发行业2022中期策略：十字路口的房地产-220724（71页）.pdf

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成交溢价率

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