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2024年我国有望继续完成城镇老旧小区改造5.4万个
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政策激发旧房改造需求,市场规模超千亿。2024 年 3 月国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》,提出推动家装消费品换新,通过政府支持、企业让利等多种方式,支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造,持续推进居家适老化改造。预计 2024 年后新房市场占比下降,存量房成为装修市场的主体单位。存量房装修需求包括房屋时间长、整屋翻新改造,和卫浴厨房等局部空间翻新。据中国建筑装饰协会住宅产业分会研究测算,目前中国城镇住宅存量 4.2 亿套,有翻新改装需求的住宅 2.7 亿套。根据RCC 瑞达恒研究院统计,2024 年我国有望继续完成城镇老旧小区改造 5.4 万个,涉及居民约 847 万户,按每户成本 3 万元计算,年市场规模约 2500 亿。
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