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Dallas： $10.8 billion in H1 2025

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普华永道×城市土地学会：2026年美国及加拿大房地产行业新兴趋势报告（英文版）（138页）.pdf

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垂.城达立斯/沃斯堡在CBRE的2024年《塑造明天的城市》报告中，被称为增长最快的“扩张宠儿”，达拉斯因其可达性、低生活成本尽管该市整体办公空置率仍高达27.6%，但最近的负净吸收主以其商业友好的环境而闻名，达拉斯在2018至2024年间吸引了要是由B级市场驱动，优质办公空间的空置率仅为14.2%。转 100家企业总部。达拉斯在过去20年中，引领德克萨斯州投资租可用性已从2023年的4.5%高位降至当前总库存的3.6%。银行和证券就业增长111%，如今已成为美国第二大金融市场。德克萨斯证券交易所即将在达拉斯市中心上线，加上纽交所和纳斯达克的当地扩展，进一步彰显该大都市区作为领先金融中一条正在建设中的管道总面积为270万平方英尺，预租率已超心的地位。过60%，这得益于对高品质空间的强劲需求。这项新建项目中几乎75%位于城市中心/龟溪子市场。包括城市中心、遗产和新的诺克斯区在内的充满活力的综合用途区，创造了充满活力的城市和郊区社区。办公空间转为住宅的典范的地位。达拉斯-沃斯堡目前有20个改造项目正在进行或计划中，预计将从办公市场中移除约600万平方英尺的空间，帮助确保该市继续保持作为经济增长顶级大都市的地位。根据CBRE的《2025年科技人才评分报告》，该大都会区排名第八。这在一定程度上是由于当前人口结构的巨大变化，更多地偏向达拉斯和德克萨斯。德克萨斯州被评为Z世代的首选目的地，净迁移几乎是第二名州的两倍这对达拉斯的经济前景是一个好兆头，因为预计到2030年，Z世代将占美国劳《房地产新兴趋势?2026年》

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