上海實業控股：二零二五年中期報告.pdf

1、2025年中期報告中期報告2025Guiding TomorrowSustainable Wellness綠色健康 引領未來公司資料2股東資料3董事長報告書4集團業務結構8業務回顧、討論與分析9財務回顧22簡明綜合財務報表的審閱報告30簡明綜合損益表31簡明綜合損益及其他全面收益表32簡明綜合財務狀況表33簡明綜合權益變動表35簡明綜合現金流量表37簡明綜合財務報表附註39其他資料54詞彙56目錄公司資料董事執行董事冷偉青女士（董事長）張 芊先生（行政總裁）姚嘉勇先生徐有利先生（副行政總裁）獨立非執行董事梁伯韜先生袁天凡先生張 黔教授1唐嘉盛先生1董事會轄下委員會執行委員會冷偉青女士（委員會主

2、席）張 芊先生姚嘉勇先生徐有利先生審核委員會梁伯韜先生（委員會主席）袁天凡先生張 黔教授2唐嘉盛先生2薪酬委員會袁天凡先生（委員會主席）3梁伯韜先生張 黔教授3唐嘉盛先生3許慧華女士周須波女士提名委員會袁天凡先生（委員會主席）4梁伯韜先生張 黔教授4唐嘉盛先生4許慧華女士周須波女士公司秘書余富熙先生合資格會計師李劍峰先生授權代表張 芊先生余富熙先生註冊辦事處香港灣仔告士打道39號夏愨大廈26樓電話：(852)2529 5652傳真：(852)2529 5067電郵：.hk公司股份代號聯交所：363彭博：363 HK路透社：0363.HK美國預託證券代號：SGHIY公司網址.hk核數師德勤關黃陳

3、方會計師行註冊公眾利益實體核數師美國預託證券存託銀行The Bank of New York MellonBNY Mellon Shareowner ServicesP.O.Box 358516,Pittsburgh,PA 15252-8516,USA電話：(1)201 680 6825免費熱線（美國）：(1)888 BNY ADRS網址： 2025 中期報告股東資料財務日誌公佈二零二五年中期業績二零二五年八月二十八日寄發二零二五年中期報告約於二零二五年九月十五日二零二五年中期股息除淨日二零二五年九月二十四日二零二五年中期股息記錄日期二零二五年九月二十六日寄發二零二五年中期股息通知約於二零二五

4、年十月十五日股東查詢公司聯絡資料地址：香港灣仔告士打道39號夏愨大廈26樓電話：(852)2529 5652傳真：(852)2529 5067電郵：.hk公司秘書事務電話：(852)2876 2317傳真：(852)2863 0408電郵：.hk投資者關係電話：(852)2821 3936傳真：(852)2866 2989電郵：.hk股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司地址：香港夏愨道16號遠東金融中心17樓電話：(852)2980 1333傳真：(852)2861 1465公司網站有關本集團之新聞公佈及其他資料，請閱覽本公司網站.hk。股息董事會決議派發二零二五年中期股息每股42港仙（二零二四

5、年：每股42港仙）予於二零二五年九月二十六日（星期五）已登記在本公司股東名冊內的股東。上述中期股息將於二零二五年十月十五日（星期三）或前後派付予各位股東。暫停辦理股份過戶登記為確定股東享有獲派發中期股息的權利，本公司將於二零二五年九月二十六日（星期五）暫停辦理股東登記，在該日不會辦理股份過戶登記。就此，股東務請於二零二五年九月二十五日（星期四）下午四時三十分前將所有過戶文件連同有關股票送達本公司股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司，方為有效。3上海實業控股有限公司 2025 中期報告董事長報告書本人欣然向各位股東宣佈本集團截至二零二五年六月三十日止的中期業績。二零二五年上半年，全球經濟形勢呈現復

6、蘇，存在機會與挑戰並存的格局。中國內地經濟穩中向好，宏觀政策發力顯效；然而，國際地緣政治局勢緊張，叠加部分國家實施單邊主義，進一步加劇市場波動。面對複雜多變的外部環境，本集團董事會和行政班子積極應對挑戰，穩中求進：一方面抓緊國家政策機遇，開拓新增長點；另一方面持續優化產業佈局，強化精細化管理，提升運營效率，確保各項核心業務穩定運營和發展。截至二零二五年六月三十日止六個月，本集團的未經審核營業額為94.76億港元，同比下跌8.6%；股東應佔溢利錄得10.42億港元，同比下跌13.2%，收入和盈利下跌主要分別由於房地產業務交樓結轉銷售較去年同期減少，以及房地產存貨跌價計提大額撥備及投資物業公允值減