萊蒙國際：截至二零二四年十二月三十一日止年度的綜合年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。TOP SPRING INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED萊 蒙 國 際 集 團 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：03688）截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年

2、 度 的綜 合 年 度 業 績 公 告摘 要 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 物 業 及 停 車 位 預售 額 合 共 約784,500,000港 元。物 業 預 售 額 約779,800,000港 元，已 預 售 建 築面 積 約14,269平 方 米，而 平 均 售 價 約 每 平 方 米54,649.9港 元，較 二 零 二 三年 分 別 增 加 約30.7%及89.2%及 下 降 約30.3%。截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 收 入 由 截 至 二 零 二 三 年 十 二月三十一日止年度約9

3、54,300,000港元增加約43.5%至約1,369,300,000港元。截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 自 其 投 資 物 業（主 要 包括 購 物 商 場、社 區 商 業 中 心、零 售 商 店、辦 公 室 及 停 車 位）產 生 經 常 性 租金 收 入 約223,100,000港 元（二 零 二 三 年：約217,200,000港 元）。於 二 零 二 四年 十 二 月 三 十 一 日，投 資 物 業 組 合 的 可 租 賃 總 建 築 面 積 約 為301,768平方 米，公 允 價 值 則 約 為6,378,400,000港 元，佔

4、 本 集 團 資 產 總 值 約38.4%。毛 損 率 於 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 為 約8.5%，而 於 截 至二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 則 為 毛 損 率 約26.6%。2 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換股 證 券 持 有 人 應 佔 虧 損 約 為1,832,600,000港 元（截 至 二 零 二 三 年 十 二 月三 十 一 日 止 年 度：約876,900,000港 元）。截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一

5、 日 止 年 度，本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換股 證 券 持 有 人 應 佔 每 股 基 本 及 攤 薄 虧 損 分 別 約 為1.20港 元 及1.20港 元（截至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度：分 別 約0.57港 元 及0.57港 元）。於 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日，本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換 股 證 券 持有 人 應 佔 每 股 資 產 淨 值 約 為4.0港 元（於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日：約5.3港 元）。於 二 零 二 四 年 及 二 零 二 三 年 十 二 月 三

6、十 一 日，本 集 團 的 淨 資 產 負 債 比率 分 別 為 約80.0%及63.6%。董 事 會 不 建 議 派 付 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 末 期 股 息（二 零 二 三 年：無）。3 綜 合 年 度 業 績萊 蒙 國 際 集 團 有 限 公 司（本 公 司，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱 本 集 團）董 事（董 事）會（董 事 會）謹 此 宣 佈 本 集 團 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 綜 合年 度 業 績，連 同 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 比